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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
719 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Cuisine
2/25   Cuisine
Salle à manger
3/25   Salle à manger
Salon
4/25   Salon
Chambre à coucher
5/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
6/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/25   Chambre à coucher
Salle de bains
8/25   Salle de bains
Salon
9/25   Salon
Chambre à coucher principale
10/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/25   Salle de bains
Cuisine
12/25   Cuisine
Cuisine
13/25   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Salon
15/25   Salon
Salle de bains
16/25   Salle de bains
Cuisine
17/25   Cuisine
Cuisine
18/25   Cuisine
Autre
19/25   Autre
Sous-sol
20/25   Sous-sol
Sous-sol
21/25   Sous-sol
Sous-sol
22/25   Sous-sol
Extérieur
23/25   Extérieur
Extérieur
24/25   Extérieur
Face arrière
25/25   Face arrière

7989, Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16433961

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

223.20 m²

Opportunité! Triplex dans Villeray - 7989 Cartier. Triplex bien entretenus au fil des années vous offrant un grand appartement 5 ½ et deux appartements 3 ½. Les trois logements sont présentement loués. Grande cour arrière avec cabanon. Emplacement de choix pour être près de tout! + POTENTIEL! Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités! Entrée distincte avant et arrière. Ne manquez pas cette occasion! Communiquer avec nous pour une visite et plus de détails!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.23 m x 11.28 m - Irr
Superficie habitable
223.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Eau chaude élect RDC
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude élect RDC
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.23 m
Profondeur du bâtiment
11.28 m
Superficie habitable
223.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
366$ (2022)
Taxes municipales :
3 046$ (2022)
Total
3 412$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
203 100$
Bâtiment
179 300$
Total
382 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 380$
Total des revenus
28 380$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
7.10x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
inclus salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.2x9.1 pi.   - Irr
Bois
pièce étant un salon double
Salle de bain
2ième étage
4.9x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
4.4x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
8.0x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
inclus salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.2x9.5 pi.   - Irr
Bois
pièce étant un salon double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.2x9.2 pi.   - Irr
Bois
à l'avant du bâtiment
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x9.2 pi.   - Irr
Bois
chambre à l'arrière
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.9x4.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2x17.5 pi.   - Irr
Céramique
inclus salle à manger
Salon
Rez-de-chaussée
22.4x9.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
inclus petite pièce semi-fermé
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Inclusions


Chauffe-eau, cabanon, inclusions aux baux des appartements 2 et 3.

Exclusions


Biens des locataires,

Addenda


Opportunité! Triplex dans Villeray

LE TRIPLEX - 7989 Cartier

APPARTEMENT #1

Grand 5 ½.

Au premier étage vous retrouverez 2 chambres à coucher, une

salle de bain et un grand salon double (présentement séparé

par une cloison semi-ouverte.

À l'arrière du bâtiment, donnant sur la cour arrière, vous

retrouverez l'espace salle à manger et cuisine.

La cour arrière est très grande pour le secteur!

POTENTIEL!

Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités! Entrée

distincte avant et arrière, pièce de rangement et salle

mécanique s'y trouvent.

Inclusion selon le bail de l'appartement #1

- 2 chaises balcon, 1 table balcon et 1 table cours arrière

+ électricité incluse.

LES APPARTEMENTS #2 et #3

Situé à l'étage, vous retrouverez les deux appartements 3 ½.

Les appartements #2 et #3 sont identiques, les deux offrent

une chambre ouverte dans l'espace salon double, une salle

de bain et un espace de vie pour la cuisine et salle à

manger. Les deux appartements ont accès à un balcon

arrière!

L'appartement #3 a été entièrement rénové en 2020!

Inclusion selon les baux pour l'appartement #2 et #3

- Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

L'immeuble a été bien entretenu par le propriétaire actuel.

Ne manquez pas cette occasion!

Communiquer avec nous pour une visite et plus de détails!

** Le vendeur ne peut confirmer l'usage possible et permis

du sous-sol. L'acheteur devra faire ses vérifications

auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que

l'usage qu'il désire lui donner est possible. Le vendeur se

dégage de toutes responsabilités**.

Toutes demandes à Maxime Beaudoin / À la demande du

vendeur, les visites seront possibles avec 48h d'avis et

selon les disponibilités des locataires. IMPORTANT: faire

l'accuser réception de la DV, l'annexe G, MO à la DV, les 3

baux et la fiche descriptive avec toute PA.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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