Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 16451218
Adresse
3620, 3624 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
TRIPLEX RÉNOVÉ EXCEPTIONNEL! Logement principal sur 2 niveaux, au design minimaliste unique, libre pour les propriétaires occupants: espace de vie ouvert, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cave à vin et beaucoup d'espace de rangement intégré. Cour arrière intime avec grande terrasse. Les 2 x 3 1/2 à l'étage sont aussi rénovés. À VOIR!
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 43.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 92.30 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Nombreux services  
Salle de bains  
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude, Plancher chauffant
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.10 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
92.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 529.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
649$ (2020)
Taxes municipales :
5 376$ (2020)
Total
6 025$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
211 500$
Bâtiment
470 500$
Total
682 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 540$
Total des revenus
54 540$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.0x3.1 pi.   Céramique  Ouvert. Placard
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x13.0 pi.   Bois  Ilot central, comptoir quartz
Autre Rez-de-chaussée  25.8x12.10 pi.   Bois  Fenestration vue sur cour
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.1x8.9 pi.   Bois  Armoires intégrées
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x9.6 pi.   Bois  Armoires intégrées
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x4.11 pi.   Autre  Puits de lumière. Douche céra
Salle familiale Sous-sol  15.10x12.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  13.4x12.7 pi.   Plancher flottant  Mur de placards aménagés
Salle de bains Sous-sol  9.0x9.11 pi.   Autre  Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Cave à vin Sous-sol  4.4x5.2 pi.   Céramique  Supports à vin et compresseur
Bureau à domicile Sous-sol  12.6x8.8 pi.   Plancher flottant  Placard
Atelier Sous-sol  26.2x10.11 pi.   Béton  Accès extérieur

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, celliers salle à manger et sous-sol, climatiseur mural, syst. d'alarme relié, meuble fixé du salon, armoire salle à manger, laveuse/sécheuse, armoires des 2 bureaux, téléviseur salon avec support, balayeuse centrale et acc

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Immeuble rénové à grands frais!

Magnifique design minimaliste d'inspiration scandinave.

3620 (propriétaires occupants)

RDC

Matériaux de qualité supérieure. Espace de vie à aire

ouverte lumineux avec large fenestration donnant sur la

cour arrière. Cuisine raffiné avec large îlot central,

comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme:

beaucoup d'espace de rangement. Grande salle à manger.

Salon avec meuble intégré pour le téléviseur et les

appareils électroniques; nombreux encastrés.

2 chambres de bonne dimension avec rangement intégré; elles

servent présentement de bureau.

Salle de bain avec plancher chauffant et douche de verre et

céramique: un puits de lumière maximise la luminosité.

SOUS-SOL

Grande salle familiale.

Cave à vin avec compresseur et supports à bouteilles.

Chambre principale avec mur de placards aménagés. Selon vos

besoins, il serait aussi possible de l'aménager au RDC.

Salle de bain avec plancher chauffant et bain/douche;

installations pour les laveuse et sécheuse superposées.

Une pièce de 12'6"x8'8" peut servir de bureau ou salle de

jeux.

Grand atelier servant aussi de rangement et de salle

mécanique: porte d'accès à la cour arrière.

Cour complètement aménagée avec grande terrasse; elle donne

sur une ruelle verte sans voiture.

Les Logements (3622 et 3624)

Les 2 x 3 1/2 ont aussi été rénovés.

Tous les électroménagers sont inclus avec la location.

Proximité:

La promenade Masson et ses commerces: cafés, boulangerie,

restos, animalerie, fruiteries, pharmacie Jean-Coutu.

Parcs Maisonneuve et Lafond, Jardin botanique, stade

olympique.

Plusieurs écoles dont le Collège de Rosemont situé juste en

face.

Plusieurs autobus menant aux stations de métro.

LISTE DES RÉNOVATIONS

-Nouvelles structures des balcons.

-Nouveau recouvrement de balcons arrière avec 2 rangements

au niveau de l'étage

-Nouvel escalier extérieur arrière.

-Nouvelle terrasse arrière.

-Paysagement (clôtures, pavé, gazon, etc).

-Nouveau revêtement du mur extérieur de la façade arrière

(brique).

-Changement de toutes les portes et fenêtres.

-Ajout d'une porte patio sur façade arrière au niveau du

RDC.

-Nouvelle toiture TPO (membrane blanche avec garantie 20

ans) incluant 2 nouveaux puits de lumière.

-Nouvelle électricité à 100%.

-Modification plomberie.

-Isolation de tous les murs extérieurs.

-Insonorisation maximum entre plafond RDC et plancher étage

(plancher flottant) plywood 3/4, membrane feutre, Cellulose

injectée, Barres résilientes double, épaisseur de gypse 5/8"

-Insonorisation de tous les murs intérieurs avec laine

minérale sur les 3 niveaux.

-Installation de planchers chauffants dans les salles de

bain du RDC et du sous-sol.

-Nouveaux planchers dans tout l'immeuble. RDC plancher

ingénierie 7 1/2"

-Nouvelles cuisines faites par ébéniste dans les 3

logements (avec comptoir de quartz au RDC).

Suite des inclusions: cabanon extérieur, électroménagers

des appartements 3622 et 3624.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans20 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +21.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.4 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

51.5 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.5 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

12.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

25.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

4.6 %

Duplex

16.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.7 %


Revenu moyen

Familial
66 124.25$

Individuel
30 060.36$

Occupation des logements

Propriétaires
24.2 %

Locataires
75.6 %

Langue maternelle

Français79.7 %
Mandarin3.1 %
Espagnol3.1 %
Anglais2.6 %
Créole, n.d.a.1.8 %
Autres9.8 %