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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Maison à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 25499416
Adresse
5305, Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Faubourg Contrecoeur! Rareté sur le marché: maison de ville sur 4 étages, détenue en copropriété! 3 chambres: la chambre principale se trouve à la mezzanine et a un accès à un balcon privé. Salon et salle à manger partagent une aire commune. Cuisine laboratoire avec nombreuses armoires. 1 stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 394.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 394.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 652$ (2020)
Taxes scolaires :
407$ (2019)
Total
3 059$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 064$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
51 700$
Bâtiment
255 500$
Total
307 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  15.0x13.3 pi.   Plancher flottant  Espace laveuse/sécheuse
Boudoir Sous-sol  10x10 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  9.9x13.2 pi.   Bois  Accès balcon
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.5x9.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.10x8 pi.   Céramique  Cuisine laboratoire
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x13.1 pi.   Tapis  Placard
Chambre à coucher 2ième étage  10x11 pi.   Tapis  Placard
Salle de bains 2ième étage  10.10x6 pi.   Céramique  Douche de verre
Chambre à coucher principale Autre  13.2x21.5 pi.   Tapis  Accès balcon

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, pôles à rideaux, support téléviseur.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES;

Les photos du sous-sol ne sont pas en ligne.

Rez-de chaussée

Salon et salle à manger, avec plancher de lattes, partagent

une aire commune avec un accès à un petit balcon. Cuisine

laboratoire avec de nombreuses armoires procurant beaucoup

de rangement; comptoir-lunch.

2ième étage

Deux chambres de bonne dimension avec chacune leur placard.

Salle de bain complète avec baignoire et douche de verre

indépendante.

3ième étage (mezzanine)

Ce niveau a présentement la vocation de chambre principale.

Très grande pièce de 13'2" x 21'5" qui pourrait aussi avoir

la vocation de salle familiale, bureau à la maison ou salle

de jeux pour les enfants. Grande fenestration procurant une

luminosité abondante. Accès à un balcon privé.

Sous-sol

Grande pièce pouvant servir de salle de gym ou salle

familiale. Laveuse/sécheuse superposées situées dans un

placard.

Il serait possible d'aménager une seconde salle de bain car

les installations de base de la plomberie sont déjà sur

place.

Les mesures des pièces devront être vérifiées par

l'acheteur.

PROXIMITÉ

-À quelque pas du magnifique Parc Carlos-d'Alcantara, piste

cyclable, garderie, CPE, écoles primaires et secondaire.

Plusieurs services à proximité: commerces, restaurants,

boucherie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie,

dépanneur, Place Versailles. Transport en commun vous

menant au métro Honoré-Beaugrand : autobus 141, 186 et 187.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.5 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans21.4 %
35-49 ans27.8 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +6.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

20.7 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.4 %

Secondaire

17.9 %

Professionnel ou métier

13.5 %

Collégiale

21.3 %

Universitaire

33.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

36.4 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
89 742.38$

Individuel
42 194.14$

Occupation des logements

Propriétaires
76.8 %

Locataires
23.2 %

Langue maternelle

Français74.2 %
Espagnol5.5 %
Arabe3.2 %
Anglais2.1 %
Vietnamien1.8 %
Autres13.1 %