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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Maison à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 21354378
Adresse
2252, Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Véritable clé en main. UNIQUE: maison de ville sur 3 étages offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Cuisine, salle à manger et salon partagent une aire ouverte avec une belle luminosité. Terrasse intime. Située dans un secteur en plein essor à quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve et de nombreux services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 178.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 14.40 pi. x 43.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 178.00 pi. ca.
Façade du terrain
14.40 pi.
Profondeur du terrain
43.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
615.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2020)
Taxes municipales :
3 457$ (2020)
Total
3 853$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 872$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
61 900$
Bâtiment
369 300$
Total
431 200$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x4.7 pi.   Céramique  Grand placard
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x12 pi.   Bois  Îlot de quartz
Salon Rez-de-chaussée  13.5x18.1 pi.   Bois  Incluant salle à manger
Chambre à coucher 2ième étage  11x8.6 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x11.1 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains 2ième étage  5.11x8 pi.   Céramique  Bain/douche
Salle de lavage 2ième étage  2.10x5.11 pi.   Céramique  Laveuse/sécheuse superposées
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.1x12.1 pi.   Bois  Placard double/ balcon privé
Salle de bains 3ième étage  5.11x7.7 pi.   Céramique  Grande douche de céramique
Bureau à domicile 3ième étage  7.1x8.2 pi.   Bois  Grand placard

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, système d'alarme relié, lave-vaisselle.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, cellier.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec placard double

- L'espace de vie partage une aire ouverte.

- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement;

îlot avec comptoir de quartz.

- Large porte-patio donnant un accès direct à la terrasse

intime de 10'8"X 9' où se trouve aussi un rangement.

ÉTAGE 1

- 2 chambres de bonne dimension avec placard double.

- Salle de bains complète avec bain/douche.

- Laveuse/sécheuse superposées dans un placard.

ÉTAGE 2

- Spacieuse chambre des maîtres avec placard double et

terrasse privée de 14'X4'.

- Salle de bain complète avec douche de verre et céramique.

- Espace bureau ou coin boudoir avec un rangement de 4'2"X6'

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, accès au parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus, promenade

Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade

Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la

Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

Située dans un quartier vert.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.6 %
15-19 ans5 %
20-34 ans28.5 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

45.6 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.4 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

16.3 %

Collégiale

15.5 %

Universitaire

25.2 %


Logement

Maisons individuelles

4.5 %

Jumelées ou en rangées

0.3 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.8 %


Revenu moyen

Familial
60 335.27$

Individuel
30 443.47$

Occupation des logements

Propriétaires
25.4 %

Locataires
74.5 %

Langue maternelle

Français81.4 %
Anglais4.2 %
Espagnol2.4 %
Cantonais2.4 %
Polonais1.8 %
Autres7.8 %