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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Maison à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 11316689
Adresse
2173 , Rue Théodore , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Véritable clé en main. Unique dans HoMa: maison de ville sur 2 étages offrant 2 chambres, face au parc linéaire. Une belle luminosité, terrasse intime et un espace de stationnement. Située dans un secteur en plein essor à quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve, des boutiques, restaurants et cafés de la promenade Ontario.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2006  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 970.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nonbreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Facilité d'accès Escalateurs Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
970.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2018)
Taxes municipales :
2 596$ (2019)
Total
3 048$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 044$ (0)
Frais commun/Loyer de base
224$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
106 900$
Bâtiment
186 900$
Total
293 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x7 pi.   Céramique  Ilôt central
Salon Rez-de-chaussée  21.10x15.4 pi.   Bois  Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x10.3 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x10.11 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains 2ième étage  8.5x8.8 pi.   Céramique 

Inclusions

Stores, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système d'alarme non relié, rideaux, luminaires, armoires fixées au mur du salon, foyer non conforme.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Située face au parc linéaire avec sentier piétonnier et

piste cyclable.

- Aucun voisin en facade.

- Escalier ouvert en métal donnant un look industriel;

belle luminosité grâce au grand puits de lumière au

dessus-de l'escalier.

- Terrasse privée fraîchement repeinte.

- 1 espace de stationnement privé.

- Portes pleine hauteur à l'étage.

- Air climatisé mural.

- Système d'alarme.

- Rangement extérieur.

- Plancher de lattes sur les deux niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- L'espace de vie est à aire ouverte.

- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et

îlot.

- Magnifique foyer au bois au look scandinave au salon;

porte-patio donnant un accès direct à la terrasse intime.

Stationnement privé attenant à la terrasse.

ÉTAGE

-2 chambres de bonne dimension avec placard.

-Salle de bains complète avec bain et douche séparée.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, face au parc linéaire de l'Antenne

Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au

marché Maisonneuve, arrêt d'autobus, promenade Ontario et

ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

Située dans le nouveau quartier vert.

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