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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Maison à vendre, Brossard

MLS 12352599
Adresse
4565, Rue Lenoir, Brossard
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
COUP DE COEUR - le 4565 Lenoir - Brossard Magnifique maison jumelée au style contemporain. Idéale pour un couple ou une famille. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 garage, cette propriété vous charmera à coup sûr! Elle n'attend que vous! Grande cour arrière sans voisin! Rareté dans le secteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2012  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.63 m x 7.32 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.72 m x 35.33 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.63 m
Profondeur du bâtiment
7.32 m
Façade du terrain
21.72 m
Profondeur du terrain
35.33 m
Superficie du terrain (p.c.)
518.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
474$ (2020)
Taxes municipales :
4 330$ (2020)
Total
4 804$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 450$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
185 100$
Bâtiment
312 100$
Total
497 200$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.1x8.11 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.2x6.9 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x9.9 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x11.2 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x12.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.9x11.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.11x12.3 pi.   Bois  Walk-in 5.7X7.7
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x11.0 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.0x17.1 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.3x6.9 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  10.1x10.4 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, gazebo, grand miroir à l'entrée, système d'alarme et système de caméra.

Exclusions

Tous les autres meubles et biens des vendeurs.

Addenda

COUP DE COEUR - le 4565 Lenoir - Brossard

Magnifique maison jumelée au style contemporain.

Idéale pour un couple ou une famille. Avec ses 3 chambres à

coucher à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1

garage, cette propriété vous charmera à coup sûr!

Elle n'attend que vous! Grande cour arrière sans voisin!

Rareté dans le secteur.

VOTRE MAISON

Dès votre arrivée, vous retrouverez un grand hall avec de

hauts plafonds qui s'ouvre sur l'espace de vie principal.

Au palier, la cuisine, la salle à manger et le salon se

partagent l'aire de vie du rez-de-chaussée. Les nombreuses

fenêtres donnant sur la cour arrière procurent une belle

luminosité.

À la cuisine, vous retrouverez un grand comptoir-lunch

ainsi que beaucoup de rangement.

La salle à manger est de bonne dimension pour une grande

table pouvant recevoir plusieurs convives.

Au 2e étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi

que la salle de bain principale comportant un bain podium

ainsi qu'une douche en céramique de 5 pieds par 3 pieds.

Au sous-sol, vous retrouverez la salle familiale agrémentée

d'un coin-bar qui sera parfait pour les soirées entre amis

ou en famille, ainsi qu'une salle de bain complète avec

douche en céramique.

La grande cour arrière saura plaire à toute la famille.

Vous y retrouverez une terrasse aménagée en pavé avec

pergola ainsi qu'un grand cabanon. De plus, il n'y a aucun

voisin à l'arrière. Les haies matures procurent une belle

intimité et l'ensoleillement est à son meilleur.

L'espace stationnement avant peut accueillir jusqu'à 4

voitures.

La maison est située dans un rond-point pour plus de

tranquillité.

Cabanon sur fondation en béton de 12 x 12.

Pergola 13 x 14

Système d'irrigation complet pour le terrain et les haies.

PRATIQUE

Accès rapide aux axes routiers vers l'autoroute 10 et 30 et

à environ 20 minutes de Montréal.

Futur REM à proximité.

Bel environnement près du Quartier Dix30 avec ses

commerces, ses réputés restaurants et ses nombreuses

boutiques.

Tout pour plaindre à chacun des membres de la famille.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans21.2 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +8.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.8 %

Multifamiliaux

2.9 %

Une seule personne

19.8 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.32

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.8 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

6.6 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

46.9 %


Logement

Maisons individuelles

30.9 %

Jumelées ou en rangées

32.7 %

Duplex

5.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
127 561.82$

Individuel
53 987.44$

Occupation des logements

Propriétaires
93.1 %

Locataires
6.3 %

Langue maternelle

Français36.8 %
Mandarin13 %
Anglais12.6 %
Cantonais7.5 %
Arabe5.9 %
Autres24.2 %