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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/44   Façade
Cuisine
2/44   Cuisine
Cuisine
3/44   Cuisine
Cuisine
4/44   Cuisine
Salle à manger
5/44   Salle à manger
Salle à manger
6/44   Salle à manger
Salle à manger
7/44   Salle à manger
Autre
8/44   Autre
Salle d'eau
9/44   Salle d'eau
Salon
10/44   Salon
Salon
11/44   Salon
Salon
12/44   Salon
Bureau
13/44   Bureau
Bureau
14/44   Bureau
Escalier
15/44   Escalier
PASAGEWAY
16/44   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
17/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/44   Chambre à coucher
Salle de bains
25/44   Salle de bains
Salle de bains
26/44   Salle de bains
Salle de bains
27/44   Salle de bains
Salle de lavage
28/44   Salle de lavage
Hall d'entrée
29/44   Hall d'entrée
Salle familiale
30/44   Salle familiale
Salle familiale
31/44   Salle familiale
Salle de bains
32/44   Salle de bains
Terrasse
33/44   Terrasse
Terrasse
34/44   Terrasse
Terrasse
35/44   Terrasse
Cour
36/44   Cour
Cour
37/44   Cour
Cour
38/44   Cour
Vue d'ensemble
39/44   Vue d'ensemble
Façade
40/44   Façade
Proximité
41/44   Proximité
Autre
42/44   Autre
Autre
43/44   Autre
Autre
44/44   Autre

3370, Place De Léry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21684573

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ! Grand duplex complètement transformé en MAISON UNIFAMILIALE. Propriété située sur un croissant de rue paisible. Aménagement chaleureux et convivial pouvant accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Fenestration généreuse favorisant une luminosité abondante. Grande cour privée avec arbres matures. Située à distance de marche du métro Préfontaine et des nombreux commerces et services du Centre Commercial Maisonneuve.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 30.60 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
59.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.60 pi.
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 719.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
578$ (2022)
Taxes municipales :
4 909$ (2022)
Total
5 487$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
307 000$
Bâtiment
295 600$
Total
602 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
9.6x12.7 pi.  
Béton
Sortie extérieure arrière
Salle familiale
Sous-sol
9.7x15.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
9x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.5x10.3 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x11.11 pi.  
Couvre-sol souple
Grand espace rangement
Salle de lavage
2ième étage
5x6.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.7 pi.  
Bois
Placard
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x8.11 pi.  
Bois
Placard
Salle de bain
2ième étage
13.1x11.8 pi.  
Bois
Douche de céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x10 pi.  
Bois
Placard
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.1x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x10.7 pi.  
Bois
Walk-in
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.3x4.11 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x10.1 pi.  
Céramique
Placard
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x11.10 pi.  
Céramique
Accès à la cour
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x14.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x11.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, 2 airs climatisés muraux, stores du sous-sol, lave-vaisselle, rangement dans les placards.

Exclusions


Habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, cellier, laveuse/sécheuse.

Addenda


UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ! Grand duplex complètement

transformé en MAISON UNIFAMILIALE. Propriété située sur un

croissant de rue paisible.

RDC:

-Grand hall d'entrée ouvert avec placard.

-Salle d'eau.

-Grande cuisine avec beaucoup de rangement; possibilité de

fermer la pièce avec ses porte coulissante vitrées. Vous

avez un accès direct à une grande terrasse très intime et à

la cour complètement aménagée d'arbres matures et fruitiers.

-la salle à manger et le salon sont de très grande

dimension avec une fenestration abondante pour un maximum

de luminosité.

-Pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos

besoins.

ÉTAGE:

-4 chambres de très bonne dimensions dont la chambre

principale très spacieuse avec un grand walk-in.

-Salle de bains avec baignoire et grande douche de

céramique.

-Salle de lavage avec armoires de rangement.

SOUS-SOL:

-Salle familiale avec nombreux luminaires encastrés: espace

bureau ouvert sur la pièce.

-Salle de bain avec baignoire et douche indépendante.

-Pièce pouvant servir de chambres ou à plusieurs vocations

selon vos besoins.

-Grand espace de rangement avec une sortie menant

directement à l'arrière.

-Grand espace de rangement situé sous le balcon à l'avant

avec une sortie extérieure.

COUR:

Grande cour privée intime de 4 719 pieds carrés avec un

environnement mature et vert.

Vous avez 2 grandes terrasses en bois; une au niveau de la

sortie de la cuisine et une deuxième au niveau du sol.

Cette propriété est idéale pour votre famille. Située dans

un croissant de rue qui est très familial et tranquille. Il

est très facile de stationner sur la rue.

Plusieurs améliorations depuis l'acquisition:

-Toiture 2018.

-Drain français 2018.

-Pieutage 2018.

-Cheminée 2018.

-Balcons avant et arrière au 2e étage 2018.

-Entrée d'eau en 2021; changer également l'entrée d'égout.

-Fenêtres 2014.

-Panneau électrique principal au sous-sol 2013.

-Salle d'eau et salle de bain en 2013.

-Marches de la devanture et rampe.

-Terrasse 2013.

PROXIMITÉ:

À quelques minutes de marche de la station de métro

Préfontaine et de plusieurs lignes d'autobus, pont

Jacques-Cartier, station Bixi sur la rue, piste cyclable et

de plusieurs commerces du centre Commercial Maisonneuve et

du quartier Angus à quelques pas: épiceries Provigo ou

Maxi; SAQ; de plusieurs restaurants de quartier,

pâtisserie, Canadian Tire, pharmacie, CLSC, gym Locomotion,

des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe.

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