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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 22758700
Adresse
3500, Rue Rachel E., app.205, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
ROSEMONT, un mode de vie inégalé! Magnifique condo de 2 chambres à coucher au look moderne. Immeuble en béton, bien géré. Situé dans les Shop Angus, vous serez à quelques minutes d'une vie de quartier branché à son meilleur! Situé au 2e étage du projet les Loft Angus ce condo vous offre un espace de vie intelligent. Coup de coeur assuré!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 85.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
85.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2020)
Taxes municipales :
2 634$ (2020)
Total
2 939$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
410$
Frais de copropriété
2 772$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
29 800$
Bâtiment
317 700$
Total
347 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6.6x7.5 pi.   - Irr Bois  avec placard pour L/S
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.0x10.9 pi.   - Irr Bois  Walk-in de 9 x 4.8
Chambre à coucher 2ième étage  9.0x7.4 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  11.11x10.4 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  9.0x15.4 pi.   - Irr Bois  Comptoir de quartz
Salle à manger 2ième étage  8.2x11.11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.8x5.11 pi.   - Irr Céramique  Douche en verre

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle (jamais utilisé) Laveuse et Sécheuse, Stores, Thermopompe, Échangeur d'air, Luminaires.

Addenda

ROSEMONT, un mode de vie inégalé!

Magnifique condo de deux chambres à coucher au look

moderne. Immeuble en béton et très bien géré. Situé dans

les Shop-Angus, vous serez à quelques minutes d'une vie de

quartier branché à son meilleur!

Situé au deuxième étage du projet les Loft Angus ce condo

vous offre un espace de vie intelligent.

Coup de coeur assuré!

VOTRE CONDO -

*Deux chambres à coucher dont une avec un grand walk-in

aménagé ainsi qu'un coin lavabo

*Cuisine, salon et salle à manger se partagent une aire

ouverte pour une convivialité parfaite

*Look moderne, comptoir de quartz, armoire design

*Salle de bain fonctionnelle avec douche en verre

*Plusieurs grandes fenêtres, lumière naturelle

*Localisation parfaite, facile pour le stationnement dans

les rues adjacentes

*Grand balcon privé donnant sur une ruelle verte / droit au

BBQ

*Dans le hall vous retrouverez deux placards dont un pour

les installations de la laveuse et sécheuse.

*Haut plafond en béton

*Eau chaude incluse dans les frais de condo

*Gestion externe

*Aucun Airbnb ou location court terme

*Grand rangement de 6 x 5 pieds au sous-sol

ROXIMITÉ:

- À 2 pas du Plateau Mont-Royal et de la Promenade Masson

- À quelques minutes de marche de tous ses services:

épiceries, SAQ, pharmacie, fromagerie, boucherie,

pâtisserie, CLSC, cafés et restaurants renommés

- Parc Saint-Émile

- Piste cyclable situé juste à l'avant

- Accès facile et rapide aux transports en commun (station

Joliette à moins de 10 minutes de marche et plusieurs

lignes d'autobus à quelques pas) ainsi qu'aux principaux

axes routiers

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans31.2 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.2 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

54.4 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

35.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

8.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
68 522.92$

Individuel
32 611.01$

Occupation des logements

Propriétaires
30.1 %

Locataires
69.9 %

Langue maternelle

Français81.5 %
Espagnol5.6 %
Anglais4.6 %
Chinois, n.d.a.2.8 %
Roumain1.9 %
Autres3.6 %