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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 22605045
Adresse
2365, Rue des Carrières, app.410, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique unité au 4e étage avec 2 chambres et 1 garage au coeur du quartier branché de Rosemont-La Petite-Patrie! Vue dégagée: grande fenestration côté soleil; aucun vis-à-vis; balcon privé. Cuisine, salon et salle à manger partagent une aire ouverte. Construction en béton pour une bonne insonorisation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 834.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Vue dégagée
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
834.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
383$ (2019)
Taxes municipales :
2 417$ (2020)
Total
2 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 496$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
28 600$
Bâtiment
276 300$
Total
304 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  10.4x8.10 pi.   Bois  îlot de quartz
Salle à manger 4ième étage  14.3x9.8 pi.   Bois 
Salon 4ième étage  16.11x12 pi.   Bois  Accès balcon
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.7x10.1 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher 4ième étage  12.6x9.6 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains 4ième étage  4.11x10.5 pi.   Céramique  Douche indépendante

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, air climatisé mural (thermopompe).

Exclusions

laveuse/sécheuse, l'armoire sur îlot, tablettes de bois au mur dans la salle à manger, projecteur.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES

Quartier Rosemont/La Petite-Patrie

-unité située au 4e étage avec deux chambres

-cuisine avec grand îlot central de 10'4" avec comptoir de

quartz

-salle de bains avec douche indépendante

-surface habitable de 834 pi2

-vue dégagée côté nord permettant d'apprécier les

magnifiques couchers de soleil

-grand balcon côté sud avec aucun vis-à-vis

-BBQ autorisé

-un espace de stationnement intérieur

-un espace de rangement au niveau garage

-support à vélo au niveau garage.

-terrasse commune sur le toit avec vue 360 degrés sur la

ville de Montréal

PROXIMITÉ

Nombreux Parcs:

-Parc Rosemont, Parc Molson, Parc du Père-Marquette, Parc

du Pélican

-Écoles et garderies

-Nombreux services, commerces et bons restaurants

-près boul. Rosemont, av. Papineau, rue Beaubien

-plusieurs transports en commun menant aux stations de

métro d'Iberville, Rosemont, Langelier et Frontenac

-pistes cyclables sur la 1ère avenue

-borne de recharge électrique sur la rue des Écores

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans31.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans18.7 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.7 %

Deux personnes ou plus

6.6 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

12.8 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

37.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

15.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.6 %


Revenu moyen

Familial
71 613.41$

Individuel
33 724.98$

Occupation des logements

Propriétaires
25.1 %

Locataires
74.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Espagnol3.7 %
Arabe2.9 %
Anglais2.9 %
Portugais1.5 %
Autres5.7 %