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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/19   Vue d'ensemble
Façade
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
11/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/19   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
15/19   Hall d'entrée
Façade
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Autre
17/19   Autre
Autre
18/19   Autre
PASAGEWAY
19/19   PASAGEWAY

7026, Rue St-André, app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20696070

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

770.69 pi. ca.

Rosemont/La Petite-Patrie! Superbe condo au coeur d'un quartier vibrant! Découvrez ce magnifique loft signé par l'architecte UN Architecture Inc, offrant un concept à aire ouverte qui allie style et fonctionnalité. Les plafonds en béton de 11 pieds apportent un cachet unique et un look industriel incomparable. Baigné de lumière grâce à une grande fenestration, ce condo de 771 pc vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une chambre semi-fermée, un espace bureau idéal pour le télétravail et un espace de vie ouvert parfait pour recevoir ou se détendre. Situé à quelques minutes du métro Jean-Talon.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1964
Date de livraison prévue 03-03-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
770.69 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
770.69 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
311$ (2024)
Taxes municipales :
2 533$ (2024)
Total
2 844$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
47 900$
Bâtiment
342 800$
Total
390 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
4.10x11 pi.  
Bois
Grand placard
Cuisine
3ième étage
7.8x14.7 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
17.9x18.6 pi.  
Bois
Incluant salle à manger
Salle à manger
3ième étage
8.5x4.10 pi.  
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher principale
3ième étage
10x9.10 pi.  
Bois
Placard double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, meuble sur roulette dans la cuisine, échelle de 9 pieds, air climatisé mural.

Exclusions


Les effets personnels du locataire.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Les Lofts St-André

-Superbe espace ouvert de 771 pi² avec un grand rangement à l'entrée.
-Orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Pla...

CARACTÉRISTIQUES:

Les Lofts St-André

-Superbe espace ouvert de 771 pi² avec un grand rangement à l'entrée.
-Orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Plafonds de béton de 11 pieds qui ajoutent un cachet industriel unique.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand comptoir en quartz, parfaite pour cuisiner ou recevoir.
-laveuse/sécheuse superposées est situé dans un placard avec espace rangement.
-Excellente insonorisation pour un confort optimal.
-Magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville, avec BBQ à disposition pour vos soirées entre amis.
-Gestion de l'immeuble impeccable, avec solution condo, chute à déchets et ascenseur pour votre commodité.

Proximité et commodités:

Tout est accessible à pied! Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à deux pas du Marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert, et à seulement 15 minutes du centre-ville.

Les environs offrent une multitude d'activités et de services: une piste cyclable pour les amateurs de vélo, une piscine municipale, la Maison de la Culture et le magnifique parc Jarry, où vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, de terrains sportifs, d'un bassin et d'espaces de détente.

Vous trouverez également une variété de restaurants, cafés, et plusieurs lignes d'autobus pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Un emplacement idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique!

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