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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/21   Cuisine
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
6/21   Cuisine
Salle à manger
7/21   Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
9/21   Vue d'ensemble
Salon
10/21   Salon
Salon
11/21   Salon
Salon
12/21   Salon
Chambre à coucher
13/21   Chambre à coucher
Bureau
14/21   Bureau
Salon
15/21   Salon
Vue d'ensemble
16/21   Vue d'ensemble
Salle de bains
17/21   Salle de bains
Hall d'entrée
18/21   Hall d'entrée
Salle de bains
19/21   Salle de bains
Balcon
20/21   Balcon
Balcon
21/21   Balcon

6541, Boul. St-Laurent, app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 16844411

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

484.00 pi. ca.

Bienvenue dans ce magnifique condo loft situé au coeur de la Petite-Italie, un secteur extrêmement convoité de Montréal. Cet espace a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, combinant un design contemporain à la personnalité unique à un agencement intelligent qui maximise chaque centimètre carré. Cette unité donne sur la ruelle lui procurant ainsi une tranquillité absolue. Il est l'endroit idéal pour un jeune professionnel à la recherche de style et de commodité, ou pour un investisseur souhaitant tirer profit d'un emplacement en plein essor.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 02-01-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
484.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
484.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
207$ (2023)
Taxes municipales :
1 743$ (2023)
Total
1 950$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
43 000$
Bâtiment
244 300$
Total
287 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 992$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
8.3x13 pi.  
Bois
Incluant espace bureaau
Chambre à coucher
2ième étage
7.1x7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.9x4.10 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
15.7x9.7 pi.  
Bois
Incluant salle à manger
Hall d'entrée
2ième étage
18.9x3.9 pi.  
Bois
Grand placard
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, air climatisé mural, échangeur d'air, store, rideaux, rangement intégré du placard, gradateurs et thermostats intelligents,...

Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, air climatisé mural, échangeur d'air, store, rideaux, rangement intégré du placard, gradateurs et thermostats intelligents, étagères sur le mur de l'entrée, porte-manteau du couloir.

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Exclusions


Tablettes au mur près du lit, support mural et télé, lampe luminaire en macramé au salon, paravent, miroirs ronds du salon et de l'espace salle-à manger, bidet.

Addenda


CONDO

Lorsque vous entrez dans ce condo loft, vous serez

immédiatement frappé par la luminosité et l'atmosphère

aérée. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière

naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les plafonds hauts donnent une impression d'espace

supplémentaire, tandis que les finitions modernes ajoutent

une touche d'élégance.

L'espace de vie a été astucieusement conçu pour maximiser

le rangement, ce qui est essentiel pour un mode de vie

urbain pratique. Vous trouverez des rangements intégrés

dans toutes les pièces, offrant amplement d'espace pour

organiser vos affaires. La cuisine est équipée

d'électroménagers en inox, de nombreuses armoires et d'un

ilot pour faciliter vos préparations culinaires.

L'espace a été intelligemment réfléchi en aménageant des

espaces distincts pour chaque fonction: cuisine,

coin-repas, bureau, chambre et salon. Vous profitez

également d'un balcon-terrasse privé à l'arrière parfait

pour profiter de la belle saison en toute quiétude. Un

rangement au sous-sol permet d'entreposer les items

saisonniers.

QUARTIER

La Petite-Italie est réputée pour son ambiance animée et

son mélange de cultures. Avec de nombreux restaurants

branchés, cafés, épiceries fines et boutiques à proximité,

vous aurez un accès facile à une variété de saveurs et de

produits de qualité. Les soirées gastronomiques et les

sorties entre amis seront une partie intégrante de votre

vie ici.

En ce qui concerne les déplacements, vous serez ravi de

savoir que tous les transports en commun sont à portée de

main. Les arrêts de bus et les stations de métro sont

facilement accessibles, Beaubien étant la station la plus

proche, vous permettant de vous déplacer sans effort dans

toute la ville. Si vous préférez pédaler, des pistes

cyclables sont également à proximité.

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