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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 13321822
Adresse
3900, Rue Marcel-Pepin, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Shop Angus ! Le quartier branché de Rosemont ! Constructeur renommé Rachel-Julien. Unité au design contemporain située au 3e étage entretenue avec minutie. Salon, salle à manger et cuisine partagent une aire commune. Condo offrant 2 chambres spacieuses dont une avec walk-in, 1 garage et un balcon avec vue dégagée. Bienvenue au U31 !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 814.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la terrasse commune
Sous-sol Proximité École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Promenade Mason, nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Sauna Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
814.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
464$ (2019)
Taxes municipales :
2 929$ (2020)
Total
3 393$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 216$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
41 300$
Bâtiment
338 900$
Total
380 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  9.10x7.5 pi.   Bois  îlot de quartz
Salle à manger 3ième étage  11.9x9.10 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  11.9x12 pi.   Bois  Grande fenestration
Chambre à coucher principale 3ième étage  9.4x11.7 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  8.3x11.1 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains 3ième étage  8.5x8.7 pi.   Céramique  Douche indépendante
Rangement 3ième étage  4.9x2.7 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur (prendre note que le distributeur de glace est non fonctionnel), climatiseur mural, système d'alarme relié, rangement du walk-in, ouvre porte de garage.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Constructeur renommé Rachel-Julien.

-construction de béton

-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de

quartz, nombreuses armoires. Tous les électroménagers sont

inclus.

-grande fenestration au salon procurant une luminosité

abondante, accès à la terrasse.

-salle de bains avec grande vanité , douche de verre et

baignoire indépendante.

-installation des laveuse et sécheuse superposées dans un

placard.

-2 chambres de très bonne dimension dont la chambre des

maîtres avec walk-in.

-1 garage.

-support à vélo sur le mur situé en face de votre voiture.

-espace de rangement au sous-sol.

PLUSIEURS SERVICES COMMUNS:

Accès à: piscine, gym, spa, sauna, magnifique terrasse

commune sur le toit avec vue 360 sur Montréal.

PROXIMITÉ:

- À 2 pas du Plateau Mont-Royal et de la Promenade Masson.

- À 5 minutes de marche de tous ses services: épiceries,

SAQ, pharmacie, fromagerie, boucherie, pâtisserie, CLSC,

gym Locomotion, cafés et restaurants renommés.

- Parc Jean-Duceppe.

- Piste cyclable situé juste à l'avant.

- Accès facile et rapide aux transports en commun (station

Préfontaine à 5 minutes de marche et plusieurs lignes

d'autobus à quelques pas) ainsi qu'aux principaux axes

routiers.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.5 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans24.7 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +15.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

46.4 %

Deux personnes ou plus

6 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

18.4 %

Professionnel ou métier

8.8 %

Collégiale

15.1 %

Universitaire

42 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

14.9 %

Duplex

10.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.7 %


Revenu moyen

Familial
101 936.75$

Individuel
45 660.94$

Occupation des logements

Propriétaires
36.8 %

Locataires
62.8 %

Langue maternelle

Français77.1 %
Espagnol7.3 %
Arabe4.2 %
Vietnamien1 %
Créole, n.d.a.1 %
Autres9.3 %