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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/32   Cuisine
Façade
2/32   Façade
Cuisine
3/32   Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
5/32   Salle à manger
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Salon
8/32   Salon
Salon
9/32   Salon
Chambre à coucher
10/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/32   Chambre à coucher
Salle de bains
13/32   Salle de bains
Salle de bains
14/32   Salle de bains
Salle de bains
15/32   Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/32   Chambre à coucher principale
Bureau
18/32   Bureau
Bureau
19/32   Bureau
Bureau
20/32   Bureau
Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Garage
23/32   Garage
Terrasse
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Hall d'entrée
25/32   Hall d'entrée
Proximité
26/32   Proximité
Proximité
27/32   Proximité
Proximité
28/32   Proximité
Proximité
29/32   Proximité
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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2097, Rue Viau, app. 212, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28211881

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 279.00 pi. ca.

LA BISCUITERIE Phase 2. Vivez l'histoire dans cette ancienne usine au look UNIQUE! Superbe loft urbain de 1279pc. Grande fenestration sur plus de 20' procurant une luminosité au maximum. Cuisine à aire ouverte avec îlot en inox et comptoir de granit. Magnifique salle de bains! 2 chambres. Terrasse commune. 1 garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 279.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Satade Olympique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 279.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2022)
Taxes municipales :
2 717$ (2023)
Total
3 021$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
83 000$
Bâtiment
345 000$
Total
428 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 308$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
2ième étage
10.6x9.5 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.9x5.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10x9.5 pi.  
Marbre
Douche de verre
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x8.6 pi.  
Bois
Walk-in
Salon
2ième étage
13.5x12 pi.  
Bois
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x10.2 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.5x10.9 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
14.1x13.8 pi.  
Bois
Grand îlot en inox
Hall d'entrée
2ième étage
5.10x11.9 pi.  
Bois
Placard
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Inclusions


Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, miroir de l'entrée, air climatisé portatif.

Exclusions


Laveuse/sécheuse.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Un vrai patrimoine architectural à Montréal!

La structure de béton lui procure une insonorisation au

maximum.

Magnifique loft de 2 chambres avec 1 garage. Aménagement

avec des matériaux de qualité.

Espace de vie décloisonné pour le salon, la salle à manger

et la cuisine. Cette dernière a un design unique avec son

îlot mobile en inox avec comptoir de granit.

Deux chambres de très bonne dimension, semi-fermées avec

une installation d'une cloison de métal et de verre lui

donnant un look industriel.

Il y a un grand walk-in dans la 2e chambre.

Un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Salle de bains avec plancher et mur de marbre de carrare et

grande douche de verre.

Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit,

idéal pour vos soirées et BBQ entre amis. Vue panoramique

sur le magnifique Stade Olympique et sur le centre-ville et

les feux d'artifice.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier

piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,

de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,

épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se

trouve aussi tout près.

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