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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 26966215
Adresse
2097, Rue Viau, app.211, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Les Lofts la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans ce magnifique condo de 1 032 pi2 avec 2 chambres situé au 2e étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 11 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. 1 stationnement. Terrasse commune.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1906  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 032.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2021)
Taxes municipales :
1 906$ (2021)
Total
2 122$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
38 400$
Bâtiment
196 700$
Total
235 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6.6x33 pi.   - Irr Bois  Placard
Cuisine 2ième étage  16.11x11.11 pi.   - Irr Bois  incluant salle à manger
Salon 2ième étage  13.1x16.11 pi.   - Irr Bois  Grande fenestration
Chambre à coucher principale 2ième étage  10x10.5 pi.   - Irr Bois  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  9.9x9.1 pi.   - Irr Bois  Placard double
Salle de bains 2ième étage  9.9x5.5 pi.   - Irr Céramique  Bain/douche

Inclusions

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, air climatisé portable.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, les étagères du corridor.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront sur rdv

seulement vendredi le 8 octobre entre 16h et 18h, samedi 9

octobre entre midi 30 et 14h30 et dimanche 10 octobre entre

midi 30 et 14h30. Les offres seront présentées le lundi 11

octobre à 18h et devront être ouvertes 24h. Aucune offre ne

sera répondue avant le 11 oct.