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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/29   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
2/29   Hall d'entrée
Façade
3/29   Façade
Cuisine
4/29   Cuisine
Cuisine
5/29   Cuisine
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Salon
7/29   Salon
Salon
8/29   Salon
Salon
9/29   Salon
Salon
10/29   Salon
Salle de bains
11/29   Salle de bains
Autre
12/29   Autre
Chambre à coucher principale
13/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Hall d'entrée
17/29   Hall d'entrée
Hall d'entrée
18/29   Hall d'entrée
Boudoir
19/29   Boudoir
Autre
20/29   Autre
Autre
21/29   Autre
Terrasse
22/29   Terrasse
Vue
23/29   Vue
Proximité
24/29   Proximité
Proximité
25/29   Proximité
Proximité
26/29   Proximité
Proximité
27/29   Proximité
Stationnement
28/29   Stationnement
Façade
29/29   Façade

2097, Rue Viau, app. 211, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26966215

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 032.00 pi. ca.

Les Lofts la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans ce magnifique condo de 1 032 pi2 avec 2 chambres situé au 2e étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 11 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. 1 stationnement. Terrasse commune.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Date de livraison prévue 01-02-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2021)
Taxes municipales :
1 906$ (2021)
Total
2 122$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
38 400$
Bâtiment
196 700$
Total
235 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
9.9x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.1 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x10.5 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Salon
2ième étage
13.1x16.11 pi.   - Irr
Bois
Grande fenestration
Cuisine
2ième étage
16.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
incluant salle à manger
Hall d'entrée
2ième étage
6.6x33 pi.   - Irr
Bois
Placard
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Inclusions


Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, air climatisé portable.

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, les étagères du corridor.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront sur rdv

seulement vendredi le 8 octobre entre 16h et 18h, samedi 9

octobre entre midi 30 et 14h30 et dimanche 10 octobre entre

midi 30 et 14h30. Les offres seront présentées le lundi 11

octobre à 18h et devront être ouvertes 24h. Aucune offre ne

sera répondue avant le 11 oct.

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