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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 26557775
Adresse
2097, Rue Viau, app.119, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LA BISCUITERIE Phase 2. Vivez l'histoire dans cette ancienne usine au look UNIQUE! Loft urbain au caractère distinctif de 1039pc, possibilité de 2 chambres à coucher, stationnement extérieur, grande fenestration procurant une luminosité au maximum. Terrasse commune avec BBQ.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1906  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 039.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2020)
Taxes municipales :
2 216$ (2020)
Total
2 461$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 712$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
38 100$
Bâtiment
231 900$
Total
270 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.9x24.4 pi.   - Irr Bois  inclus salon et salle à manger
Salon Rez-de-chaussée  16.9x24.4 pi.   - Irr Bois  inclus SAM et cuis
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.9x24.4 pi.   - Irr Bois  inclus salon et cuisine
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x15.3 pi.   - Irr Bois  deux grand placards
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x10.0 pi.   - Irr Bois  présentement espace lecture
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x6.11 pi.   - Irr Céramique  grande douche en céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x10.1 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bibliothèque du bureau, balayeuse central et ses accessoires, sytème d'alarme, stores, rideaux.

Exclusions

Lustre de l'espace bureau.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Un vrai patrimoine architectural à Montréal!

Condo au caractère distinctif!

Présentement le coin lecture est l'endroit où il y aurait

la 2e chambre. Selon le plan original, le condo est un deux

chambres, il serait donc possible, selon vos besoins, de

faire une 2e chambre.

La structure de béton lui procure une insonorisation au

maximum.

Magnifique loft avec des matériaux de qualité et haut

plafond de plus de 13 pieds.

Espace de vie décloisonné pour le salon, la salle à manger

et la cuisine. Cette dernière a un design unique avec son

îlot ses comptoirs de béton.

Les grandes fenêtres vous procureront une belle luminosité

tout au long de la journée.

La chambre principale est de bonne dimension et est

semi-fermée. Vous y retrouverez 2 grand placards.

À la salle de bains vous retrouverez une grande douche en

céramique ainsi que l'espace pour la laveuse et sécheuse

incluant un coin rangement.

Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit,

idéal pour vos soirées et BBQ entre amis. Vue panoramique

sur le magnifique Stade Olympique et sur le centre-ville et

les feux d'artifice.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à 2 minutes. À quelques pas du marché

Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos,

cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité

se trouve aussi tout près.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans29.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
62 836.30$

Individuel
30 536.91$

Occupation des logements

Propriétaires
28.3 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %