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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 26275649
Adresse
2155, Rue Leclaire, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
L'AXE DU MARCHÉ! Rareté sur le marché, magnifique unité de coin de 1010 pc au 1er étage au design contemporain avec une fenestration abondante. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain complète. Salon, salle à manger et cuisine partagent une aire commune. 1 stationnement et beaucoup de rangement. Grande terrasse de 13'x7'. Vous serez séduits!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 010.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 010.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2020)
Taxes municipales :
2 721$ (2020)
Total
3 027$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 320$
Frais commun/Loyer de base
372$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
52 300$
Bâtiment
269 100$
Total
321 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  7.11x9.2 pi.   Céramique  îlot de quartz
Autre Rez-de-chaussée  19.9x11.11 pi.   - Irr Plancher flottant  Grande fenestration
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.8x12.3 pi.   - Irr Plancher flottant  Placard double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x8.11 pi.   Plancher flottant  Placard double
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x10 pi.   Céramique  Douche de verre
Rangement Rez-de-chaussée  3.10x7.7 pi.   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.8x5.8 pi.   Céramique  Avec espace laveuse/sécheuse

Inclusions

Luminaires, air climatisé mural, rideaux, toiles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.

Exclusions

Laveuse/sécheuse, rideaux chambre.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

UNITÉ DE COIN DE CONSTRUCTION 2016!

Condo clé en main, avec une superficie de 1010 pc avec une

vue dégagée sur le sentier piétonnier.

-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot avec

comptoir-lunch, nombreuses armoires de type shaker, dessus

de comptoir de quartz, dosseret de céramique de verre,

hotte cheminée en inox: les électroménagers sont inclus.

-Unité de coin, grande fenestration procurant une

luminosité abondante.

-Salle de bains complète avec large vanité avec vasque

rectangulaire, grande douche de verre et baignoire.

-Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse

superposées.

-2 chambres à coucher dont la chambre principale d'une

dimension de 17' x 12'3": présentement la chambre

principale a la vocation de bureau.

-La 2e chambre est de 12'10" x 8' 11" avec placard double.

-Ce condo vous offre un balcon-terrasse privé couvert de

13'x7'.

-1 stationnement extérieur.

-Plancher séparateur de béton favorisant une meilleure

insonorisation.

-Filage en place pour l'installation d'un système d'alarme.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à 2 pas du parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, jardin communautaire, arrêt

d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons

restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans17 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

8 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
65 353.08$

Individuel
31 324.03$

Occupation des logements

Propriétaires
28.8 %

Locataires
71.2 %

Langue maternelle

Français93.5 %
Anglais3.7 %
Portugais0.9 %
Persan (farsi)0.9 %
Autres0.9 %