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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 24011937
Adresse
4211, Rue de Rouen, app.D-120, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe condo au design unique à la Confiserie. Grand espace de style loft de plus de 1 077 pi2 vous donnant toute la souplesse voulue pour disposer vos meubles. Plafond de 10 pi avec poutres apparentes. Grande fenestration. 1 chambre spacieuse et un grand espace bureau. Cuisine à aire ouverte avec îlot. 1 espace de rangement. Occupation flexible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 077.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 077.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
267$ (2020)
Taxes municipales :
2 330$ (2021)
Total
2 597$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 948$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
69 100$
Bâtiment
214 000$
Total
283 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x10.1 pi.   Céramique  Grand îlot
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x9.10 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x13.6 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  11.2x13.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x13.4 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.9x8.2 pi.   Bois  Douche indépendante

Inclusions

Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Prendre note que l'unité est un modèle 2 chambres! La 2e

chambre a été éliminée au profit d'un espace ouvert

attenant au salon; ce dernier a été agrandi, procurant

ainsi un espace de vie très spacieux. Il serait possible de

redonner sa vocation à la 2e chambre en remettant un mur.

Cette pièce a présentement la vocation d'un grand espace

bureau.

Selon vos besoins cette pièce pourrait avoir plusieurs

vocations: salle de jeux pour enfants, salle de lecture ou

un 2e salon.

La Confiserie est un bâtiment de 1908 à caractère

industriel au look unique qui est situé au milieu d'un

quartier en plein essor!!! Tranquillité assurée et sécurité

au maximum!

Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte.

L'ensoleillement est au maximum dû à sa grande fenestration.

Grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche

de verre et céramique. Il y a un espace laveuse/sécheuse.

Espace de rangement au sous-sol.

PROXIMITÉ:

Tout près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, station

métro Pie-IX, du Stade Saputo, du Cinéma Star Cité, à 15

minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt

d'autobus situé tout près. À quelques pas d'une piscine

publique, du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et

de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois.

L'art de vivre dans HOMA!