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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 23927472
Adresse
2195, Rue Leclaire, app.8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
L'AXE DU MARCHÉ! Au coeur du quartier le plus en vogue de Montréal. Unité au design contemporain située au dernier étage et entretenue avec minutie. Salon, salle à manger et cuisine partagent une aire commune. 2 chambres et beaucoup d'espace de rangement. 1 stationnement, grande terrasse de 11'x6'5". Vous serez séduits!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 866.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
866.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
339$ (2019)
Taxes municipales :
2 389$ (2020)
Total
2 728$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 320$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
46 900$
Bâtiment
235 300$
Total
282 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  7.11x9.1 pi.   Plancher flottant  îlot de quartz
Salon 3ième étage  19x12.3 pi.   Plancher flottant  Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.5x12.8 pi.   Plancher flottant  Placard double
Chambre à coucher 3ième étage  12.2x8.11 pi.   Plancher flottant  Placard double
Salle de bains 3ième étage  9.10x7.6 pi.   Plancher flottant  Douche de verre
Salle de lavage 3ième étage  4.11x9.8 pi.   Plancher flottant  Avec rangement

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, système d'alarme, air climatisé mural, rideaux.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

-1 stationnement extérieur.

-construction avec plancher de béton.

-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de

quartz, nombreuses armoires. Tous les électroménagers sont

inclus.

-grande fenestration au salon procurant une luminosité

abondante, accès à la grande terrasse avec magnifique vue

sur le Stade Olympique.

-salle de bains avec vanité avec comptoir de quartz, grande

douche de verre et baignoire indépendante.

-installation laveuse et sécheuse superposées dans un

placard avec espace de rangement.

-2 chambres de très bonne dimension avec placard double

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité,

promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de

la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans17 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

8 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
65 353.08$

Individuel
31 324.03$

Occupation des logements

Propriétaires
28.8 %

Locataires
71.2 %

Langue maternelle

Français93.5 %
Anglais3.7 %
Portugais0.9 %
Persan (farsi)0.9 %
Autres0.9 %