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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 22831845
Adresse
4260, Rue de Rouen, app.301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
AUBAINE. Proche du Marché Maisonneuve et du métro Pie-IX, au 3ème étage un beau Condo de 1032 pc avec 2 chambres, plafonds béton de 9 pieds, insonorisation supérieure, grande belle cuisine avec îlot central. Salle de lavage séparée avec son rangement. Un solarium vitré pour créer une pièce complémentaire. Piscine extérieure. Stationnement facile.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 032.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Vignette Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
291$ (2021)
Taxes municipales :
2 599$ (2020)
Total
2 890$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
600$
Frais de copropriété
4 236$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
47 700$
Bâtiment
261 200$
Total
308 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  5x7 pi.   - Irr Bois  Avec garde robe
Salon 3ième étage  10.7x8.5 pi.   Bois  accès Véranda
Salle à manger 3ième étage  10.9x11.9 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  8.9x11.5 pi.   Bois  ilot granit
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.6x12.5 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  3.9x7.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.9x9.9 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8x12.5 pi.   Céramique  douche indépendante
Salle de lavage 3ième étage  5x7 pi.   - Irr Céramique  avec rangement
Solarium 3ième étage  10.6x5 pi.   Céramique  Vitrée

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte, stores, air climatisé

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Addenda

Prix pour vente rapide, aubaine pour le quartier.

Walk Score 92

Bike Score 100

Construction complètement de béton: insonorisation

supérieure avec des coûts d'énergie faibles.

-Édifice avec ascenseur et gicleurs. Chute à déchets sur

chaque étage.

-Grand hall d'entrée avec placard double.

-Plancher de bois-francs/ingénierie.

-Cuisine fonctionnelle avec ilot central et comptoir de

quartz: beaucoup de rangement.

-Fenestration pleine hauteur dans l'espace salon/salle à

manger.

-Espace Solarium fermé par un panneau de verre. Pièce

complémentaire 4 saisons

-Salle de bain avec grande douche de verre/céramique et

bain indépendant.

-Salle de lavage: laveuse et sécheuse et espace de

rangement.

-Climatiseur mural et échangeur d'air central.

-Piscine creusée, au sel, chauffée, extérieure avec belle

terrasse pour profiter pleinement des chaudes journées

d'été.

-Ruelle verte

-Il y a un rangement au sous-sol et un espace pour

stationner les vélos.

-Les frais de condo incluent l'eau chaude.

-Très facile de stationner sur la rue.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, et de nombreux Parcs.

À 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la Promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

Situé dans le Secteur calme et agréable à vivre.

Visite virtuelle

http://my.matterport.com/show/?m=bLTWNMJgkCf

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans33 %
35-49 ans24 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.5 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

28 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.5 %


Revenu moyen

Familial
59 505.18$

Individuel
30 733.37$

Occupation des logements

Propriétaires
30.8 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Anglais3 %
Bengali1.8 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres9 %