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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 22754796
Adresse
2350, Av. Aird, app.204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
PROJET UNI-T HOMA. Unité de coin au 2e étage au design digne d'un magazine. Construction 2017, clé en main, 2 chambres, grand balcon avec vue dégagée! Salon et salle à manger partagent une aire ouverte. Cuisine avec comptoir de quartz et nombreuses armoires. Unité avec grande fenestration. Quartier en plein essor!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2017  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 755.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
755.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2020)
Taxes municipales :
2 262$ (2020)
Total
2 512$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
39 500$
Bâtiment
234 400$
Total
273 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  8.5x10.10 pi.   Plancher flottant  îlot de quartz
Salle à manger 2ième étage  8.2x9.3 pi.   Plancher flottant  Grande fenestration
Salon 2ième étage  10.2x18.3 pi.   Plancher flottant  Accès grand balcon
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x10.4 pi.   Plancher flottant  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.2 pi.   Plancher flottant  Placard double
Salle de bains 2ième étage  7.10x5.6 pi.   Céramique  Douche indépendante

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, toutes les tablettes fixées au mur, armoire IKEA de la 2e chambre

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, crochets de l'entrée, et le meuble fixé au mur de l'entrée.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

-Vous serez charmé par cette unité au design digne d'un

magazine!

-unité de coin lui donnant une luminosité abondante avec sa

grande fenestration.

-piscine creusée dans la cour intérieure.

-construction avec plancher de béton.

-cuisine avec îlot au comptoir de quartz et nombreuses

armoires.

-grande fenestration avec une vue dégagée: aucun vis-à-vis.

-2 chambres de bonne dimension.

-prendre note que sur la photo de la 2e chambre, elle

semble petite car il se trouve un espace de 2 pieds de plus

à l'arrière des rideaux.

-salle de bains avec grande douche de verre et baignoire

indépendante.

-installation pour laveuse et sécheuse superposées dans un

placard dans la salle de bain.

-grand balcon privé.

-rangement au sous-sol.

-les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas de la piste

cyclable, du ProGym et du YMCA, arrêt d'autobus à

proximité, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, Marché Maisonneuve, cafés, épiceries,

promenade Ontario et ses bons restos et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.