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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 21303523
Adresse
2145, Rue St-Clément, app.405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
UNIQUE dans HOMA! Magnifique penthouse de 1160 pi ca avec élévation de plafond de 20 pieds! Unité sur deux niveaux: fenestration abondante lui procurant une belle luminosité et une vue sur le Stade Olympique et le centre-ville. 2 chambres, 2 salles de bains. Cuisine: électroménagers haut de gamme. Grande terrasse et balcon privés. 1 garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 106.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Stade Olympique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services.  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 106.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
426$ (2021)
Taxes municipales :
3 565$ (2021)
Total
3 991$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 372$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
65 200$
Bâtiment
378 400$
Total
443 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  3.10x14.6 pi.   Bois  Placard profond.
Salon 4ième étage  11.4x19.8 pi.   Bois  Fenestration panoramique
Salle à manger 4ième étage  12.3x10.0 pi.   Bois 
Cuisine 4ième étage  14.2x10.0 pi.   - Irr Bois  Ilot surdimensionné
Chambre à coucher 4ième étage  11.0x10.6 pi.   Bois  Placard double.
Salle de bains 4ième étage  8.4x8.6 pi.   Céramique  Bain-douche. Insy lav/sécheuse
Chambre à coucher principale Autre  13.0x12.6 pi.   Bois  Sert de bureau. Walk-in.
Salle de bains Autre  8.3x4.2 pi.   Céramique  Douche de céramique

Inclusions

Lustres, luminaires, stores Hunter Douglas, rideaux, tringles, miroirs des salles de bains, 2 thermopompes murales, réfrigérateur FISHER & PAYKEL, cellier, cuisinière européenne à induction ILVE, lave-vaisselle BOSCH, laveuse et sécheuse, support mural pour téléviseur abris jardin.

Exclusions

Système de son mural B&O

Addenda

Vous tomberez sous le charme de ce superbe penthouse à aire

ouverte.

Salon et salle à manger avec plafond de 20 pieds au look

architectural unique avec ses arches; encastrés LED pour un

maximum de luminosité en tout temps; accès au balcon privé

avec vue sur le sentier piétonnier et le Stade Olympique,

idéal pour prendre l'apéro.

Magnifique cuisine au look contemporain avec armoires de

thermoplastique blanc et comptoirs de quartz. Ilot

surdimensionné avec comptoir-lunch et rangement

supplémentaire. Électroménagers haut de gamme en inox.

Salle à manger attenante à la cuisine avec murs de voilage

blanc pour une ambiance feutrée.

La chambre principale, ouverte sur l'espace de vie, se

trouve au niveau mezzanine; salle de bains privée avec

douche et grand walk-in. Accès direct à la terrasse privée

sur le toit. Elle a présentement la vocation d'un bureau.

2e chambre avec placard double aménagé.

La 2e salle de bains a un bain douche, et les installations

laveuse/sécheuse se trouvent dans un placard.

Garage chauffé au sous-sol avec un rangement adjacent.

L'eau chaude est inclus dans les frais de condo.

Plus de 20 000$ d'extra ont été ajoutés à la construction:

-Plancher de bois en hickory

-comptoir de quartz avec îlot surdimensionné et rangement

additionnel

-armoires de thermoplastique

-rampe d'escalier en métal faite sur mesure

-escalier de chêne

-ajout de plusieurs encastrés LED

-électroménagers haut de gamme

-hotte de la cuisinière haut de gamme

-luminaires hauts de gamme

-Stores Hunter Douglas sur mesure

-rideaux 'ripplefold' sur mesure dans la salle à manger

-Encastrés LED dans les salles de bain

-deux thermopompes (chauffage et climatisation)

-gradateurs sur tous les interrupteurs

-meuble de la salle de bain en teck

Les visites débuteront sur rdv seulement, vendredi le 15

octobre de 15h à 17h, samedi le 16 octobre entre 9h et 11h

le dimanche 17 octobre de 9h à 11h Les offres seront

présentées le lundi 18 octobre à 17h et devront être

ouvertes 24h. Aucune offre répondue avant le 19 octobre.

PROXIMITÉ:

À 7 minutes du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire

de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité,

promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de

la Place Valois.

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