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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 20472946
Adresse
4211, Rue de Rouen, app.D-207, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo au 2e étage au design unique dans la Confiserie. Grand espace de style loft de plus de 1 100 pi2 vous donnant toute la souplesse voulue pour disposer vos meubles. Plafond de 10 pi avec poutres apparentes; grande fenestration donnant côté cour. 2 chambres spacieuses et un espace bureau, cuisine à aire ouverte. Garage et 1 espace de rangement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1908  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 170.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la cour intérieur
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 170.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
285$ (2020)
Taxes municipales :
2 712$ (2020)
Total
2 997$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 548$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
78 800$
Bâtiment
241 600$
Total
320 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  4.10x3.11 pi.   Bois  Walk-in
Cuisine 2ième étage  10.7x10.2 pi.   Céramique  Grand îlot
Salon 2ième étage  12.4x16.7 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  23.7x13.10 pi.   Bois  Incluant espace boudoir
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.6x14.5 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x10.2 pi.   Bois  Placard double

Inclusions

Luminaire, stores, lave-vaisselle.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

La Confiserie est un bâtiment de 1908 à caractère

industriel au look unique qui est situé au milieu d'un

quartier en plein essor!!! Tranquillité assurée et sécurité

au maximum!

Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte.

L'ensoleillement est au maximum dû à sa grande fenestration

donnant côté cour et à son orientation plein sud en

après-midi.

En plus de deux grandes chambres, il y a un grand espace

bureau pouvant avoir plusieurs vocations selon vos besoins:

salle de jeux pour enfants, salle de lecture ou bien un 2e

salon.

Prendre note que la chambre principale est semi-fermée par

un panneau de verre.

Grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche

de verre et céramique.

Espace de stationnement privé au garage plus un rangement.

PROXIMITÉ:

Tout près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, station

métro Pie-IX, du Stade Saputo, du Cinéma Star Cité, à 15

minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt

d'autobus situé tout près, station Bixi. À quelques pas

d'une piscine publique, du marché Maisonneuve, de la

promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries

et de la Place Valois. L'art de vivre dans HOMA!

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans34.1 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans17 %
65 ans et +10.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

19.1 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

30.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.3 %


Revenu moyen

Familial
60 877.41$

Individuel
32 065.09$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %