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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 19730947
Adresse
2097, Rue Viau, app.212, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LA BISCUITERIE Phase 2. Vivez l'histoire dans cette ancienne usine au look UNIQUE! LUXUEUX loft urbain de 1278pc. Grande fenestration sur plus de 20' procurant une luminosité au maximum. Cuisine à aire ouverte avec îlot en inox et comptoir de granit. Salle de bains SPECTACULAIRE! 1 chambre de 10'x24' semi-fermée. Terrasse commune. 1 garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1906  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 278.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Satade Olympique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 278.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2020)
Taxes municipales :
2 639$ (2020)
Total
2 935$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 552$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
49 800$
Bâtiment
271 800$
Total
321 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  5.10x11.9 pi.   Bois  Placard
Cuisine 2ième étage  14.1x13.8 pi.   Bois  Grand îlot en inox
Salle à manger 2ième étage  12.5x18.1 pi.   Bois  Pourrait être le 2e chambre
Salon 2ième étage  23x13.4 pi.   Bois  Grande fenestration
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.2x24.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10x9.5 pi.   Marbre  Douche de verre
Salle de lavage 2ième étage  5.9x5.2 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave- vaisselle, miroir de la salle de bain.

Exclusions

Rideaux, luminaire du hall d'entrée au mur, luminaire du salon, les deux luminaires des placards, lustre de la salle à manger, meuble du walk-in.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Un vrai patrimoine architectural à Montréal!

Présentement la salle à manger est l'endroit où il y aurait

la 2e chambre. Selon le plan original, le condo est un deux

chambres, il serait donc possible, selon vos besoins, de

faire une 2e chambre.

La structure de béton lui procurant une insonorisation au

maximum.

Magnifique loft avec des matériaux de qualité.

Espace de vie décloisonné pour le salon, la salle à manger

et la cuisine. Cette dernière a un design unique avec son

îlot mobile en inox avec comptoir de granit.

La chambre principale est semi-fermée et a une dimension de

plus de 10'x24' vous procurant l'espace nécessaire pour y

aménager un bureau.

Salle de bains avec plancher et mur de marbre carrare et

grande douche de verre.

Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit,

idéal pour vos soirées et BBQ entre amis. Vue panoramique

sur le magnifique Stade Olympique et sur le centre-ville et

les feux d'artifice.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à 2 minutes. À quelques pas du marché

Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos,

cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité

se trouve aussi tout près.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans29.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
62 836.30$

Individuel
30 536.91$

Occupation des logements

Propriétaires
28.3 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %