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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 18188263
Adresse
2030, Av. Aird, app.301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe unité de coin de 1 006 pc dans le quartier très convoité de HoMa. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec grand plan de travail en granit et nombreuses armoires. 2 chambres, dont la principale avec walk-in. 1 stationnement et 1 grand balcon privé pour profiter des belles journées d'été! Unité lumineuse avec large fenestration.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2002  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 006.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 006.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
281$ (2020)
Taxes municipales :
2 500$ (2021)
Total
2 781$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 584$
Frais commun/Loyer de base
140$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
102 300$
Bâtiment
208 000$
Total
310 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  10.4x9.2 pi.   Céramique  Comptoir de granit
Salon 3ième étage  21x17.8 pi.   Bois  Incluant salle à manger
Autre 3ième étage  6.1x2.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.3x10.8 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  11.3x8.10 pi.   Bois  Accès au balcon
Salle de bains 3ième étage  9.3x5.10 pi.   Céramique  Douche indépendante
Salle de lavage 3ième étage  6.6x8.7 pi.   Céramique  Avec rangement

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, rideaux, air climatisé mural.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Unité de coin de 2 chambres avec grande fenestration.

Superficie de plus de 1 000 pieds carrés avec 1

stationnement et 1 grand balcon privé couvert.

-1 stationnement extérieur.

-cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit et

nombreuses armoires.

-unité de coin, grande fenestration procurant une

luminosité abondante.

-salle de bains avec baignoire et douche de céramique

indépendante.

-les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent

dans un pièce séparée qui sert aussi d'espace de rangement.

-2 chambres à coucher dont la chambre principale de bonne

dimension avec walk-in.

-grand espace de rangement adjacent au balcon.

Recouvrement de la toiture refait en 2019.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas de la piste

cyclable, du ProGym, arrêt d'autobus à proximité, cinéma

Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, Marché

Maisonneuve, cafés, épiceries, promenade Ontario et ses

bons restos et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en

plein développement, beaucoup d'améliorations ont été

apportées depuis les dernières années.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse

pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à

soumettre de telles offres ou promesses.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans30.9 %
35-49 ans25 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.4 %

Secondaire

19 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

27.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

4.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.6 %


Revenu moyen

Familial
66 881.66$

Individuel
31 223.33$

Occupation des logements

Propriétaires
25.9 %

Locataires
74.1 %

Langue maternelle

Français91 %
Anglais3.8 %
Espagnol1.5 %
Russe0.8 %
Créole, n.d.a.0.8 %
Autres2.4 %