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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 18141194
Adresse
2097, Rue Viau, app.207, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Les Lofts de la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans HoMa! Magnifique unité de 1 037 pi2 avec 2 chambres à coucher au 2e étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 11 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. Terrasse commune avec BBQ.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1906  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 037.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Équipement disponible Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 037.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
234$ (2020)
Taxes municipales :
2 127$ (2020)
Total
2 361$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 616$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
36 600$
Bâtiment
222 600$
Total
259 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  16.11x11.11 pi.   - Irr Bois  inclus salle à manger
Salon 2ième étage  13.1x16.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.7x10.4 pi.   - Irr Bois  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x9 pi.   - Irr Bois  Placard double
Salle de bains 2ième étage  9.11x5.6 pi.   - Irr Céramique  Bain/douche
Hall d'entrée 2ième étage  18.11x6.6 pi.   - Irr Bois  Placard
Autre 2ième étage  6.2x12.2 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle non fonctionnel, laveuse et sécheuse.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans29.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
62 836.30$

Individuel
30 536.91$

Occupation des logements

Propriétaires
28.3 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %