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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 17345485
Adresse
2245, Rue Viau, app.303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique loft à aire ouverte de 1280 pc dans l'ancienne usine de bijoux Titanium Era! Unité avec une fenestration abondante lui procurant une luminosité à son maximum. 1 chambre fermée, 1 salle de bain et une salle d'eau, 1 espace de stationnement au garage. Plafonds de 11 pieds. Grande terrasse commune sur le toit avec une vue sur la ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 280.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 280.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2020)
Taxes municipales :
3 416$ (2020)
Total
3 807$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 396$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
72 400$
Bâtiment
351 200$
Total
423 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.10x10.3 pi.   Bois  Walk-in
Cuisine 3ième étage  12.2x13.7 pi.   Bois  Îlot de quartz
Salon 3ième étage  18x11.8 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  12.9x14.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.3x13.11 pi.   Bois  Walk-in
Salle de bains 3ième étage  12.6x9.9 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Bureau à domicile 2ième étage  14.6x4.10 pi.   Bois  Espace bureau
Salle d'eau 3ième étage  5.9x4.5 pi.   Céramique  Adjacent à la chambre

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, étagère qui sépare salon et salle à manger.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Vous tomberez sous le charme de ce superbe condo à aire

ouverte dans HOMA d'une superficie de 1280pc ,quartier en

plein essor!

-cuisine avec ses nombreuses armoires et son îlot est

comptoir de garnit.

-grand hall d'entrée avec walk-in.

-1 chambre fermée avec un walk-in à l'extérieur de la

chambre.

-Salle de bain avec plancher chauffant et douche de

céramique avec installation pour laveuse et sécheuse.

-1 salle d'eau.

-grand espace bureau de de 14'6"x4'10" facilitant le

télétravail.

-1 espace de stationnement intérieur chauffé avec grand

rangement.

-Terrasse commune sur le toit de 750 pieds carrés incluant,

BBQ et une vue panoramique sur le centre-ville, le Stade

Olympique et le Mont-Royal.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité,

promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de

la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans29.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
62 836.30$

Individuel
30 536.91$

Occupation des logements

Propriétaires
28.3 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %