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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 16934249
Adresse
4951, Rue Ontario E., app.333, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Loft au design unique à la Biscuiterie Viau. Situé au 3e étage, le condo a beaucoup de cachet grâce à ses plafonds de 12,5 pieds en lattes de bois et ses murs de brique! L'espace est actuellement configuré avec une seule chambre, mais il serait facile d'en faire une 2e semi-fermée, selon vos besoins. 1 stationnement. Terrasse commune sur le toit.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1906  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 766.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
766.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
279$ (2019)
Taxes municipales :
1 943$ (2020)
Total
2 222$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 108$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
61 200$
Bâtiment
175 500$
Total
236 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.5x8.5 pi.   Bois  Placard
Cuisine 3ième étage  10.7x8 pi.   Bois  Ilot central en béton
Salle à manger 3ième étage  8x10.6 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  11x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  9.7x14.4 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains 3ième étage  5.5x8.6 pi.   Céramique  Bain/douche
Bureau à domicile 3ième étage  14.6x10 pi.   Bois  Placard double

Inclusions

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé portable.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Magnifique loft lumineux avec beaucoup de cachet dans

l'immeuble centenaire de la

Biscuiterie Viau. Ce condo est unique grâce à ses murs de

briques, poutres de bois apparentes et ses plafonds de 12,5

pieds de lattes de bois, exclusif aux condos du troisième

étage. Un stationnement privé est également inclu et un

espace de rangement intérieur.

La vue donnant vers l'est sans voisins procure intimité,

tranquillité et levés de soleil spectaculaires. L'espace

est actuellement configuré avec une chambre et un bureau

spacieux qui pourrait être facilement converti en 2e

chambre. 25 000$ de rénovations selon le vendeur ont été

investies dans cette unité au cours des 5 dernières années.

À la cuisine, il y a un grand îlot avec comptoir de béton,

et espace comptoir-lunch pour y placer des tabourets.

Le salon et salle à manger partagent une aire ouverte pour

un mode de vie convivial.

Salle de bains incluant espace laveuse/sécheuse.

L'immeuble possède deux ascenseurs.

Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit

avec une magnifique vue sur Montréal

Rénovations selon le vendeur;

Salle de bains

Comptoir de la vanité en béton, construit sur mesure

Robinetterie haut de gamme en chrome avec douche pluie et

douchette

Céramique hexagonale

Bain plus grand

Luminaire industriel

Toilette moderne

Cuisine

Comptoirs de béton

Hotte cheminée

Relooking des armoires de cuisine

Tablettes additionnelles

Autres rénovations

Luminaires industriels dans tout le condo

Nouveau plancher en bois véritable (bambou)

Chauffe-eau

Bonne gestion avec entreprise externe. Fond de prévoyance

bien garni.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier

piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,

de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,

épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se

trouve aussi tout près.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.8 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

24.4 %


Logement

Maisons individuelles

1.2 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.6 %


Revenu moyen

Familial
62 287.30$

Individuel
30 641.34$

Occupation des logements

Propriétaires
28.2 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %