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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 15838485
Adresse
2310, Rue Marcelle-Ferron, app.209, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Carré SOHO! Superbe condo de 2 chambres à coucher situé au 2e étage. Vous y retrouverez en plus une salle de bain fonctionnelle et une aire de vie complètement ouverte qui laisse entrer une magnifique luminosité. Donnant sur la cour intérieure, tranquillité garantie. Garage et rangement inclus. Structure de béton, excellente insonorisation. À VOIR!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 77.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Radiant, Plancher chauffant Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
77.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
234$ (2020)
Taxes municipales :
2 045$ (2021)
Total
2 279$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
710$
Frais de copropriété
3 024$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
58 200$
Bâtiment
188 700$
Total
246 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 2ième étage  5.5x6.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x10.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon 2ième étage  13.7x9.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Porte patio 8 pieds
Cuisine 2ième étage  7.1x7.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  9.1x9.1 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage 2ième étage  7.7x5.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x9.9 pi.   - Irr Plancher flottant  Walk-in 3,4 x 7,7

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, stores, aspirateur centrale, hôte de cuisine (l'interrupteur des lumières semble défectueux)

Exclusions

Tous les autres biens.

Addenda

CARRÉ SOHO!

Venez découvrir ce magnifique condo situé dans le projet

SOHO dans Mercier. Ce grand condo de plus de 800 p/c vous

offre deux chambres de bonnes dimensions et une salle de

bain.

Les pièces maitresses, salon, cuisine et salle à manger se

partagent un espace de vie lumineux et ouvert. Pour votre

confort, le plancher est chauffant dans toutes les pièces

avec contrôleur indépendant. La structure de béton vous

procure une insonorisation supérieure.

Stationnement intérieur et rangement sont inclus.

VOTRE CONDO:

- Deux chambres de bonne dimension, dont une avec walk-in

- Espace de vie à aire ouverte

- Cuisine au look moderne avec beaucoup d'armoires,

dosseret de style briquette et hotte cheminée. Les 5

électroménagers sont inclus

- Salle de lavage indépendante offrant un espace de

rangement supplémentaire

- Luminosité abondante dans l'air de vie grâce à l'immense

porte-patio de 8 pieds

- Le balcon de très bonne dimension donne sur l'arrière,

tranquillité assurée. BBQ autorisé

- Plancher chauffant dans tout le condo et ajustable dans

chacune des pièces

- Plafond de près de 9 pieds

- Salle de bain fonctionnelle avec bain/douche

ET PLUS ENCORE,

- Place de stationnement au garage

- Espace rangement

- Ascenseur

- Air climatisé

- Échangeur d'air

- Interphone et système de caméra à l'entrée

- Cour intérieure paysagée et calme

SECTEUR:

- Plusieurs lignes d'autobus 26, 189 et 362 à proximité

- Trajet d'une quinzaine de minutes en autobus jusqu'au

métro Honoré-Beaugrand

- Proximité de la place Versailles. Galerie D'Anjou,

tunnel, autoroute 25 et plusieurs axes routiers

- Pistes cyclables dans les environs

- Près des commerces de la rue Hochelaga : épicerie,

restaurant, école, garderie, etc.

- Secteur paisible, secteur tranquille

- À quelques minutes de marche du parc Saint-Victor et des

promenades Bellerives

- Mercier est un secteur qui est en constant développement

d'année en année

** La date doccupation pourrait être discutable pour le 1

juillet 2021 mais pas possible pour plus tôt.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans21.7 %
35-49 ans21 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +15.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.1 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

44.9 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.1 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

18.4 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

12.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

5.9 %

Duplex

23 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

7 %


Revenu moyen

Familial
65 201.73$

Individuel
30 234.91$

Occupation des logements

Propriétaires
38.4 %

Locataires
61.7 %

Langue maternelle

Français83.3 %
Espagnol3.4 %
Arabe2.6 %
Anglais2.2 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Autres6.5 %