Stéphane Dubé
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :
1615, Rue Sicard,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15455678
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 217.39 pi. ca.
Rareté sur le marché! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Ce condo se démarque par sa grande cour privée orientée plein sud, offrant un espace extérieur à usage exclusif. Vous serez séduit par la cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un grand îlot en quartz. Un accès direct de la cuisine à la cour vous permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Ce condo est parfait pour les jeunes professionnels ou les petites familles à la recherche d'un style de vie dynamique.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé mural, tablettes décoratives de la cuisine et du salon.
Réfrigérateur à bière.
CARACTÉRISTIQUES:
Les propriétaires ont l'usage exclusif de la cour!
Cette unité de coin est une véritable rareté sur le marché
! Située au rez-de-chaussée, elle offre un accès privé à
une vaste cour, idéale pour profiter des belles journées en
plein air. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un
espace de vie à aire ouverte combinant harmonieusement le
salon et la salle à manger, le tout sous des plafonds de
près de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
La cuisine fonctionnelle disposant de nombreuses armoires
offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un grand
îlot en quartz, est parfaite pour préparer de délicieux
repas ou pour recevoir vos invités dans un cadre convivial.
Les deux grandes chambres sont dotées de généreux placards,
vous offrant tout l'espace de rangement nécessaire. De
plus, l'unité comprend un espace de rangement pratique
situé au sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds, pour répondre
à tous vos besoins de stockage supplémentaires.
Enfin, l'occupation de ce magnifique condo peut être
rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui
recherchent un nouveau chez-soi sans délai. Ne manquez pas
l'occasion de découvrir cette propriété unique qui allie
confort, modernité, et emplacement de choix !
Il y a un droit de préemption; les copropriétaires du 1617
y ont renoncé, le document de renonciation est signé.
Il serait possible de créer un stationnement, sous réserve
des conditions énoncées à l'article 13, point 13.1.1.2 de
la déclaration de copropriété.
PROXIMITÉ:
Près du métro Viau, arrêt d'autobus à proximité, à quelques
pas du parc Sicard et plusieurs services à pied, marché
Maisonneuve, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma
Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés,
épiceries et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en
plein développement, beaucoup d'améliorations ont été
apportées depuis les dernières années.
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