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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 14653955
Adresse
4211, Rue de Rouen, app.D-306, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo au design unique dans la Confiserie avec un garage. Grand loft de plus de 1100 pc au dernier étage; plafond de 11 pieds avec poutres apparentes; grande fenestration donnant côté cour. Deux grandes chambres et un espace bureau, cuisine à aire ouverte. De l'espace et toute la souplesse voulue pour disposer vos meubles.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1908  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 102.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
102.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2020)
Taxes municipales :
2 823$ (2020)
Total
3 109$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
840$
Frais de copropriété
4 668$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
81 100$
Bâtiment
239 400$
Total
320 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  10.4x5.1 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  8.5x11.3 pi.   - Irr Céramique 
Autre 3ième étage  22.6x12.3 pi.   - Irr Bois  Grande fenestration
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.1x10.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.5x11.0 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  8.9x7.11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  5.10x9.2 pi.   - Irr Céramique  Douche en verre

Inclusions

Stores, luminaires sauf celui de la salle à manger, lave-vaisselle, meuble de l'espace bureau.

Exclusions

Lumière de la salle à manger, lit mural.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

La Confiserie est un bâtiment de 1908 à caractère

industriel au look unique qui est situé au milieu d'un

quartier en plein essor!!! Tranquillité assurée et sécurité

au maximum!

Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte

donnant côté cour. L'ensoleillement est au maximum dû à sa

grande fenestration et à son orientation plein sud en

après-midi.

En plus de deux grandes chambres, il y a un grand espace

bureau pouvant servir de plusieurs vocations selon vos

besoins: salle de jeux pour enfants, salle de lecture ou

bien un 2e salon.

Prendre note que la chambre principale est semi-fermée par

un panneau de verre.

Grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche

de verre et céramique.

Espace de stationnement privé au garage plus un rangement.

Vous serez surpris par son grand espace de vie et ses

plafonds hauts!

Prendre note que l'évaluation municipale et les montants

pour les taxes sont pour le condo et pour le stationnement.

PROXIMITÉ:

Tout près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, du Stade

Saputo, du Cinéma Star Cité, à 15 minutes du centre-ville

et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près,

station Bixi au coin et maintenant zone Car2Go. À quelques

pas d'une piscine publique, du marché Maisonneuve, de la

promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries

et de la Place Valois. L'art de vivre dans HOMA!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans34.1 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans17 %
65 ans et +10.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

19.1 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

30.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.3 %


Revenu moyen

Familial
60 877.41$

Individuel
32 065.09$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %