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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/30   Vue d'ensemble
Façade
2/30   Façade
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
8/30   Salle à manger
Salle à manger
9/30   Salle à manger
Salle à manger
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Salon
11/30   Salon
Salon
12/30   Salon
Salle de bains
13/30   Salle de bains
Salle de bains
14/30   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/30   Chambre à coucher
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Garage
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PASAGEWAY
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Façade
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Façade
26/30   Façade
Cour
27/30   Cour
Autre
28/30   Autre
Cour
29/30   Cour
Rangement
30/30   Rangement

4211, Rue de Rouen, app. D-217, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14600451

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

857.00 pi. ca.

Bienvenue à La Confiserie, où vous découvrirez ce superbe condo au design digne d'un magazine, prêt à emménager! Ce loft urbain, comprenant deux chambres et un garage, se distingue par son espace de vie à aire ouverte entre la cuisine et le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement rénovée, est le coeur de cet espace, avec son grand îlot en quartz et ses nombreuses armoires, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'authenticité est à l'honneur avec des plafonds de 10 pieds, ajoutant du caractère à cet environnement unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1908
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
857.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux service
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
857.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2024)
Taxes municipales :
2 347$ (2024)
Total
2 600$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
80 900$
Bâtiment
277 900$
Total
358 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
9.1x7.6 pi.  
Céramique
Douche de verre
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x12 pi.  
Bois
Placard double
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x9 pi.  
Bois
Placard double
Salon
2ième étage
8.6x12.1 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.5x10.10 pi.  
Bois
Grande fenestration
Cuisine
2ième étage
10.4x9.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
4.4x15.2 pi.   - Irr
Bois
Grand walk-in
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rangement du bureau.

Exclusions


Laveuse/sécheuse, réfrigérateur dans le meuble de rangement du bureau.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES :

Bienvenue dans ce sublime loft à La Confiserie, où chaque

détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de

vie unique et inspirant.

Dès l'entrée, un spacieux vestibule avec walk-in vous

accueille, révélant un espace conçu pour la tranquillité et

la sécurité.

La cuisine, entièrement rénovée avec des comptoirs en

quartz et de nombreuse armoires, offre un design moderne et

épuré, parfaitement fonctionnel pour les amateurs de

cuisine. L'espace salle à manger et salon, à aire ouverte,

baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes

fenêtres, mettant en valeur l'aspect industriel et

chaleureux du loft.

Ce loft propose deux chambres au style unique. La chambre

principale, complètement fermée par une porte coulissante,

préserve l'aspect loft tout en offrant de l'intimité. La

seconde chambre, semi-fermée avec un panneau de verre,

permet à la lumière naturelle de circuler et sert

actuellement de bureau. Elle dispose d'un rangement intégré

et d'un grand placard.

L'authenticité de l'espace est accentuée par un plafond de

plus de 10 pieds, ajoutant au caractère du loft. La salle

de bains contemporaine est équipée d'une baignoire

indépendante et d'une douche en verre et céramique, avec un

nouveau plancher de céramique.

Les finitions haut de gamme sont omniprésentes : la cuisine

a été entièrement refaite avec de nouveaux comptoirs en

quartz, un dosseret moderne, une robinetterie de qualité,

et des armoires sur mesure.

Un espace de stationnement intérieur est inclus.

Les propriétaires de véhicules électriques apprécieront la

borne située juste à la sortie de l'immeuble.

Un grand espace de rangement privé se trouve au sous-sol.

Avec toutes ces caractéristiques, ce loft à La Confiserie

est une perle rare au coeur du quartier

Hochelaga-Maisonneuve.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services. Tout près du Stade

Olympique, du magnifique Parc Maisonneuve, du Jardin

botanique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du

tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas du marché

Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos,

cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité

se trouve aussi tout près.

Voir plus Voir moins

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