+
Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Salon
Salon
1/28   Salon
Façade
2/28   Façade
Hall d'entrée
3/28   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/28   Vue d'ensemble
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/28   Vue d'ensemble
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Salon
9/28   Salon
Salon
10/28   Salon
Chambre à coucher principale
11/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/28   Chambre à coucher principale
Boudoir
14/28   Boudoir
Boudoir
15/28   Boudoir
Cuisine
16/28   Cuisine
Autre
17/28   Autre
Salle de bains
18/28   Salle de bains
Salle de bains
19/28   Salle de bains
Balcon
20/28   Balcon
Balcon
21/28   Balcon
Terrasse
22/28   Terrasse
Terrasse
23/28   Terrasse
Rangement
24/28   Rangement
Balcon
25/28   Balcon
Façade
26/28   Façade
Garage
27/28   Garage
Façade
28/28   Façade

3100, Rue Sherbrooke E., app. 208, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13054845

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.10 m²

PROJET ORANGE! 1 CHAMBRE FERMÉE + 1 SEMI-OUVERTE - AVEC GARAGE. Situé au 2e étage, ce magnifique condo à aire ouverte avec plafond de 9pi, vous procura un espace de vie pratique et paisible.Ce condo vous offre une cuisine au goût du jour avec un îlot en quartz, une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'un espace boudoir.Votre coin de prédilection pour vos soirées d'été sera le balcon arrière entouré d'arbres matures pour votre intimité. Vous aurez un accès à la terrasse commune sur le toit qui est aménagée durant l'été, parfait pour contempler les feux d'artifice de la Ronde dans votre confort.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
68.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
68.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
249$ (2022)
Taxes municipales :
2 300$ (2023)
Total
2 549$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
52 100$
Bâtiment
319 900$
Total
372 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
580$
Frais de copropriété
2 220$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
5.3x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Bain/Douche
Boudoir
2ième étage
10.1x11.4 pi.   - Irr
Bois
Ou 2e chambre semi ouverte
Cuisine
2ième étage
7x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.2x14.2 pi.   - Irr
Bois
Incluant passage
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x12.5 pi.   - Irr
Bois
2 garde-robes
Salon
2ième étage
9.4x11.6 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, armoire Pax de l'espace bureau, rideaux et climatiseur mural

Exclusions


Effets du locataire et lave-vaisselle.

Addenda


PROJET ORANGE! 1 CHAMBRE FERMÉE + 1 SEMI-OUVERTE - AVEC

GARAGE

Situé au 2e étage, ce magnifique condo à aire ouverte avec

plafond de 9pi vous procura un espace de vie pratique et

paisible.

Ce condo vous offre une cuisine au goût du jour avec un

comptoir en quartz, une chambre à coucher de bonne

dimension ainsi qu'un espace boudoir, aussi grand que la

chambre principale, pouvant servir de coin bureau, de

boudoir ou de 2e chambre (semi-ouverte, sans fenêtre) avec

du rangement. Votre coin de prédilection pour vos soirées

d'été sera le grand balcon entouré d'arbres matures pour

votre intimité. Le condo donnant sur le côté de l'immeuble

apporte beaucoup de calme. Vous aurez aussi accès à la

terrasse commune sur le toit qui est aménagée durant l'été,

parfait pour contempler les feux d'artifice de la Ronde

dans votre confort.

-Construction en béton pour une insonorisation supérieure.

-Balcon intime + droit au BBQ

-Grand espace boudoir pour coin bureau ou 2e chambre

semi-ouverte et beaucoup de rangement.

-Haut plafond de 9 pieds.

-Cuisine avec comptoir en Quartz

-Laveuse et sécheuse dans la garde-robe de l'entrée

-Terrasse sur le toit aménagée avec chaises, tables ainsi

qu'un BBQ.

-Espace de stationnement intérieur #1

-Espace-stationnement pour vélo dans le garage.

-Rangement au sous-sol #40

-Immeuble très sécuritaire.

-Ascenseur, chute à déchets et rampe d'accès pour mobilité

réduite.

-Location long terme seulement / Aucune location Airbnb.

-Animaux domestiques seulement (max 2 chats ou 2 petits

chiens)

-Disponible pour le 1er juillet.

-Quotes-parts 2,02% partie privative +0,24% stationnement =

2,26%

-Nouveau certificat de localisation en commande.

-Immeuble 100% non-fumeur

PROXIMITÉ

- À 5 minutes de marche ou à vélo de tous ces services:

épiceries, SAQ, pharmacie, fromagerie, boucherie,

pâtisserie, CLSC, gym Locomotion, cafés et restaurants

renommés.

-À quelques pas du métro Préfontaine (ligne verte) / Parc

Raymond avec son aréna Françis-Bouillon, parc Jean-Duceppe

et le parc Saint-Émile, école primaire Notre-Dame-De-L'

Assomption et Saint-Émile, garderie éducative Sherbrooke E.

- Près du Village, Stade Olympique, Vieux-Montréal, La

Ronde, Centre-ville.

-Plusieurs commerces, épiceries, banques, restos, bars,

magasins à distance de marche ou de vélo.

-À 10 minutes du centre-ville de Montréal et de ses

principaux accès tels que le pont Jacques-Cartier, tunnel

Ville-Marie et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

À la demande du vendeur, il y aura un bloc de visite le

dimanche 12 mars entre 10h et 12h et lundi 13 mars entre

18h et 19h, le cas échéant, aucune offre ne sera répondue

avant le mardi 14 mars 17h.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations