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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 13049807
Adresse
575, Rue Préfontaine, app.8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 575 Préfontaine #8 Magnifique condo sur deux étages situé au dernier étage de l'immeuble. Deux chambres à coucher (possibilité de 3 avec la mezzanine), deux balcons et une grande terrasse sur le toit avec vue dégagée sur le Pont Jacques-Cartier. 1 stationnement extérieur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2007  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 116.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Feux d'artifices
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes à convection
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
116.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2020)
Taxes municipales :
3 034$ (2020)
Total
3 378$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 580$
Frais de copropriété
1 380$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
49 900$
Bâtiment
317 500$
Total
367 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  5.7x4.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger 3ième étage  9.0x10.7 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  7.5x11.0 pi.   - Irr Céramique  Garde manger 5.8x5
Salon 3ième étage  11.11x11.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.3x14.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.10x10.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.9x7.11 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau 4ième étage  8.8x4.11 pi.   - Irr Céramique 
Mezzanine 4ième étage  12.4x8.11 pi.   - Irr Bois  Coin télévision ou 3e chambres
Mezzanine 4ième étage  10.5x11.10 pi.   - Irr Bois  Coin bibliothèque actuellement

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, rideaux et pôles. système d'alarme, air climatisé. Rangement sur la petite terrasse. Pergola.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger du RDC, luminaire au mur du RDC, luminaire de l'escalier, stores électriques, thermostats et interrupteur de lumière connectés wifi.

Addenda

Bienvenue au 575 Préfontaine #8

Magnifique condo sur deux étages situé au dernier étage de

l'immeuble. Deux chambres à coucher,(possibilité de 3 avec

la mezzanine), deux balcons et une grande terrasse sur le

toit avec vue dégagée sur le Pont Jacques-Cartier. Un

stationnement extérieur.

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VOTRE CONDO -- Plus de 1 200 pi2

*Deux chambres à coucher dont une avec walk-in et chacune

avec un garde-robe supplémentaire.

*À la chambre principale, pour votre confort vous

retrouverez un climatiseur mural.

*Cuisine, salon et salle à manger se partagent une aire

ouverte pour une convivialité parfaite

*Cuisine avec beaucoup de rangement (garde-manger walk-in)

et grand comptoir

*Plusieurs fenêtres procurant un maximum de lumière

naturelle

*Salle de bain fraichement rénovée au look moderne avec

bain et douche séparée et porte serviette chauffant.

*Les installations pour la laveuse et sécheuse se trouvent

dans la salle d'eau située à la mezzanine.

*De plus, deux grands espaces ouverts, présentement

aménagés en coin salon et en coin lecture, pourraient

servir de 3e chambre ou d'espace bureau, selon vos besoins.

*Grande terrasse privée avec vue dégagée sur le Pont

Jacques-Cartier et ses feux d'artifices: droit au BBQ

*Haut plafond + décoré avec soin

*Aucun Airbnb ou location court terme

*Droit aux animaux

*Air climatisé mural

*Un stationnement extérieur inclus

*Construction 2007

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De plus, vous serez:

- À proximité d'une épicerie, de plusieurs restaurants et

de pubs branchés des rues Ontario et Ste-Catherine.

- À moins de 15 minutes de marche de la station de métro

Préfontaine et arrêt d'autobus à quelques pas du condo.

- À deux minutes de la piste cyclable vers le centre-ville.

- À quelques minutes du centre-ville de Montréal.

- Stationnement facile dans les rues avoisinantes.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.2 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans37.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

46.9 %

Deux personnes ou plus

14.4 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.9 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

19.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

8.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
49 044.01$

Individuel
22 936.07$

Occupation des logements

Propriétaires
14.6 %

Locataires
85.2 %

Langue maternelle

Français82.3 %
Anglais5 %
Espagnol2.8 %
Arabe2.1 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.1.4 %
Autres6.3 %