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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 12657333
Adresse
2042, Rue Viau, app.8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
HOMA! Rare sur le marché! Superbe condo 3 chambres, situé au dernier étage avec 1 stationnement. Salon et salle à manger partagent une aire commune. Cuisine très fonctionnelle avec un grand îlot et de nombreuses armoires. Grande terrasse arrière avec orientation plein sud idéale pour recevoir! Vous trouverez tout ce que vous désirez dans ce condo.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 998.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
998.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2021)
Taxes municipales :
2 517$ (2021)
Total
2 810$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 652$
Frais commun/Loyer de base
128$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
63 300$
Bâtiment
242 600$
Total
305 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  5.3x3.9 pi.   Céramique  Placard
Cuisine 3ième étage  9.3x10.2 pi.   Céramique  Grand îlot
Salon 3ième étage  19.5x13.7 pi.   Bois  Incluant salle à manger
Salle de lavage 3ième étage  5.7x3 pi.   Céramique  Incluant rangement
Salle de bains 3ième étage  8.8x7.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10x14.4 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher 3ième étage  12.3x10.4 pi.   Bois  Accès à la terrasse
Chambre à coucher 3ième étage  8.8x11.9 pi.   Bois  Placard double

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, air climatisé mural, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système alarme non fonctionnel.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

-cuisine à aire ouverte avec grand îlot / comptoir-lunch et

de nombreuses armoires.

-à la salle à manger se trouvent deux très grands puits de

lumière donnant un ensoleillement toute la journée.

-grande fenestration au salon procurant une luminosité

abondante.

-3 chambres de bonne dimension.

-Salle de bains avec bain podium et douche séparée.

-Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.

-Vous avez accès par une des chambres à une grande terrasse

arrière avec une vue sur la Stade Olympique.

-rangement directement sur le balcon arrière pour y ranger

bicyclettes, bbq, pneus, etc.

-le stationnement arrière est situé directement vis-à-vis

l'unité donnant un accès facile.

Les visites débuteront sur rdv seulement le vendredi 22

octobre entre 15h et 17h, le samedi 23 octobre entre 10h00

et midi, le dimanche 24 octobre entre 10h00 et midi. Les

offres seront présentées le lundi 25 octobre à 18h et

devront être ouvertes 24h.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI tout près. À quelques pas du sentier

piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,

de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,

épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se

trouve aussi tout près.