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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 10179346
Adresse
4260, Rue de Rouen, app.107, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
HoMa: quartier en demande! Unité au 1er étage de style industriel avec plafond de béton. Espace de vie à aire ouverte avec une grande fenestration. 2 chambres, beaucoup de rangement. Structure en béton offrant une insonorisation incomparable. Piscine creusée et terrasse pour les chaudes journées d'été. À quelques minutes de marche du métro Pie-IX.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 887.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Terrasse commune à la piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
887.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2020)
Taxes municipales :
2 382$ (2020)
Total
2 647$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 888$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
39 400$
Bâtiment
243 800$
Total
283 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x8.6 pi.   Bois  comptoir de quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.10x10.6 pi.   Bois  Accès au balcon
Salon Rez-de-chaussée  10.2x15.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.10x9.2 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x10.11 pi.   Bois  Placard
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x7.1 pi.   Céramique  Douche de verre
Rangement Rez-de-chaussée  4x8 pi.   Bois  Rangement
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.1x6.4 pi.   Céramique  Espace rangement

Inclusions

Luminaires, toiles, les tablettes fixées dans les placards, support à vélo, lumières décoratives fixées au mur du salon et de la chambre.

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

-Unité lumineuse au 1er étage de style industriel.

-Cuisine fonctionnelle avec ilot central et comptoir de

quartz: beaucoup de rangement.

-Fenestration pleine hauteur dans l'espace salon/salle à

manger avec un accès direct au balcon.

-Salle de bain avec grande douche de verre/céramique.

-Salle de lavage: installations pour laveuse et sécheuse et

espace de rangement.

-2 chambres dont la chambre principale avec walk-in.

-rangement au sous-sol et espace pour stationner les vélos.

-Climatiseur mural et échangeur d'air central.

-Construction de béton: insonorisation supérieure et

économie sur les coûts d'énergie.

-Édifice avec ascenseur et gicleurs. Chute à déchets sur

chaque étage.

-Grand hall d'entrée avec placard double, plus un second

placard de 4'X 8'.

-Plancher de bois-franc/ingénierie.

-Piscine creusée extérieure au sel, chauffée, avec belle

terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été.

-Les frais de condo incluent l'eau chaude.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, et de nombreux parcs.

À 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la Promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

L'art de vivre dans HoMa!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans33 %
35-49 ans24 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.5 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

28 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.5 %


Revenu moyen

Familial
59 505.18$

Individuel
30 733.37$

Occupation des logements

Propriétaires
30.8 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Anglais3 %
Bengali1.8 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres9 %