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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 24388316
Adresse
5081, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
HoMa! Au coeur d'un quartier en plein essor! Unité de coin au design contemporain, complètement rénovée à grands frais avec matériaux de qualité, située au 2e étage. Copropriété indivise avec 2 chambres. Balcons avant et arrière. Rue très tranquille. Vous serez séduits! Occupation 30 jours.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 641.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
641.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
143$ (2019)
Taxes municipales :
864$ (2019)
Total
1 007$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.9x14.4 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  8.8x11.7 pi.   Bois  Accès terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.2x10 pi.   Bois  Rangement intégré
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x8.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.10x4.11 pi.   Céramique  Bain/douche

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, air climatisé mural.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Prix très compétitif 239,000$

Copropriété indivise.

Mise de fonds obligatoire de 20%.

Financement devra se faire par l'entremise de Alexandre

Desrosiers chez Desjardins des Versants Du Mont-Royal, au

1145 Avenue Bernard, Outremont.

Le notaire sera me Mireille Fortier.

Dès votre arrivée vous avez accès à un grand salon donnant

sur la rue Adam.

2 chambres à coucher: la chambre principale est munie d'une

penderie murale intégrée faite sur mesure, vous procurant

beaucoup de rangement.

La cuisine est de style moderne avec armoires 2 tons; elle

possède un dosseret de céramique simili-marbre et une hotte

cheminée en inox. Réfrigérateur en inox inclus.

Vous avez accès à un petit balcon arrière par la cuisine.

Un rangement privé se trouve aussi sur le balcon arrière.

Vous avez aussi accès à un rangement commun au sous-sol

pour y ranger votre vélo.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé tout près.

Station BIXI sur la rue Ontario coin Viau. À quelques pas

du parc St-Clément et du sentier piétonnier tout aménagé se

rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et

de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois.

Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

RÉNOVATIONS dans les 4 condos 5075 à 5081 Adam

2017

Cuisine

SDB (incluant robinetterie de douche Riobel)

2018

Climatiseur mural

Mur de rangement pleine largeur dans la CCP

Restauration des planchers de bois franc

Restauration de plâtre

2019

Peinture

Eclairage (luminaires neufs dans tout les condos)

Plinthes électriques de chauffage

Voir liste complète des rénovations dans l'annexe générale.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans30.1 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans18.7 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

49.2 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.7 %

Secondaire

18 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

18.5 %

Universitaire

22.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.6 %


Revenu moyen

Familial
57 678.11$

Individuel
28 757.18$

Occupation des logements

Propriétaires
25.1 %

Locataires
74.9 %

Langue maternelle

Français94 %
Anglais2.4 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres1.2 %