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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 18054427
Adresse
2350, Av. Aird, app.402, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
PROJET UNI-T3 HOMA! Condo impeccable au 4e étage. Construction 2017. 1 chambre avec walk-in, grand balcon avec vue sur espace vert! Salon et salle à manger partagent une aire commune. Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail en quartz et nombreuses armoires. Unité avec grande fenestration avec une vue dégagée. Quartier en plein essor!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2017  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 592.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Pro Gym, nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique, Comptoir de quartz
Dimensions
Superficie habitable
592.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2018)
Taxes municipales :
1 687$ (2019)
Total
1 983$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 016$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
25 300$
Bâtiment
165 700$
Total
191 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  8.6x8 pi.   Plancher flottant  Grand îlot de quartz
Salon 4ième étage  11x18 pi.   Plancher flottant  Incluant salle à manger
Chambre à coucher 4ième étage  10x13 pi.   Plancher flottant  Walk-in 4'6"X6'
Salle de bains 4ième étage  10.10x10.10 pi.   Céramique  Espace laveuse/sécheuse
Bureau à domicile 4ième étage  4.1x4.1 pi.   Plancher flottant  Espace bureau

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, plaque chauffante, four encastré, hotte micro-ondes, air climatisé mural.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, rideaux.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

-piscine creusée dans la cour intérieure.

-construction avec plancher de béton.

-garantie Abritat.

-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de quartz

et nombreuses armoires.

-grande fenestration au salon procurant une luminosité

abondante.

-plafond de 9 pied.

-espace bureau.

-salle de bains avec grande douche de verre et céramique

incluant espace laveuse et sécheuse superposées.

-chambre de bonne dimension avec walk-in de 6'X4'6"

-vous avez accès à un grand balcon privé de 10'X6'.

-rangement au sous-sol.

-les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau et Pie-IX, à quelques pas de la

piste cyclable, du ProGym et du YMCA, arrêt d'autobus à

proximité, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, Marché Maisonneuve, cafés, épiceries,

promenade Ontario et ses bons restos et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans3 %
20-34 ans29.9 %
35-49 ans24.8 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +11.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

52.8 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.5 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

13.5 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

30.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.9 %


Revenu moyen

Familial
70 048.44$

Individuel
34 170.38$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français81.4 %
Espagnol6.5 %
Anglais3.7 %
Arabe2.3 %
Portugais0.9 %
Autres5.1 %