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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 16723549
Adresse
4211, Rue de Rouen, app.D-109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LA CONFISERIE!!! UNIQUE SUR LE MARCHÉ AVEC UNE TRÈS GRANDE TERRASSE PRIVÉE DONNANT SUR LA COUR INTÉRIEURE. Magnifique loft de style urbain avec grandes fenestrations du plancher au plafond procurant une luminosité au maximum. Mur de briques, plafond de 10pi, 2 chambres, grande cuisine! Un coup de coeur assuré!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1908  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 940.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la cour intérieure
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
940.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
441$ (2018)
Taxes municipales :
2 391$ (2019)
Total
2 832$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 684$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
38 000$
Bâtiment
232 600$
Total
270 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x4 pi.   Céramique  Grand placard
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x10.1 pi.   Céramique  Avec îlot
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.1x10.1 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x10.4 pi.   Bois  Accès à la grande terrasse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x9.9 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x10.5 pi.   Bois  Placard double
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x7.7 pi.   Céramique  Douche indépendante
Autre Rez-de-chaussée  9.3x13.4 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, laveuse/sécheuse, air climatisé mural, système d'alarme relié.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Unique! Seul 6 Lofts dans la Confiserie ont une très grande

terrasse de 9 X 20 pi donnant une vue sur le jardin, de

plus l'orientation est plein sud..

Construction unique! Tranquillité assurée! Et sécurité au

maximum!

Comprend:

2 chambres fermées, dont une avec grande porte double

vitrée avec imposte en vitrail lui donnant tout un style.

En entrant, vous y trouverez un magnifique espace avec

rangement intégré pleine hauteur fait sur mesure incluant

un cellier.

Magnifique mur de briques; plafond de plus de 10pi.

Espace de rangement au sous-sol.

Service d'ascenseur.

Grande salle de bains contemporaine avec baignoire

indépendante et douche de verre et céramique.

Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte.

Grande porte jardin au salon menant à la terrasse privée

avec vue sur le jardin intérieur.

Grande fenestration procurant beaucoup de lumière.

Très facile pour le stationnement, toujours de la place de

disponible.

SERVICES :

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, à 15 minutes du centre-ville

et à 5 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

L'art de vivre dans HOMA!

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans34.1 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans17 %
65 ans et +10.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

19.1 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

30.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.3 %


Revenu moyen

Familial
60 877.41$

Individuel
32 065.09$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %