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Courtier immobilier
Stéphane Dubé
Courtier immobilier
RE/MAX L'espace
Bureau : 514 788-4444

Condo à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 11583046
Adresse
2245, Rue Viau, app.205, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique loft à aire ouverte de 1489 pc dans l'ancienne usine de bijoux Titanium Era! Unité de coin avec une fenestration abondante lui procurant une luminosité à son maximum. 2 chambres fermées, 2 espaces au garage. Plafonds de 10 pieds, poutres apparentes lui donnant tout son style. Grande terrasse commune sur le toit avec une vue sur la ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 488.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 488.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
740$ (2018)
Taxes municipales :
3 902$ (2018)
Total
4 642$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 204$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
78 900$
Bâtiment
369 700$
Total
448 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  32.4x7.11 pi.   Bois  Placard
Cuisine 2ième étage  18.3x8.7 pi.   Céramique  Îlot de granit
Salon 2ième étage  22.9x18.1 pi.   Bois  Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x16 pi.   Bois  Placard double
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x12.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.10x9.11 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Bureau à domicile 2ième étage  12.0x7.11 pi.   - Irr Bois  Fait partie du hall d'entrée

Inclusions

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Exclusions

Certain du luminaires appartenant au locataire, luminaire de la salle à manger, rideaux.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

Vous tomberez sous le charme de ce superbe condo à aire

ouverte dans HOMA ,quartier en plein essor!

Magnifique cuisine au look contemporain avec ses nombreuses

armoires et ses comptoirs de granit. Ilot surdimensionné

avec comptoir-lunch et rangement supplémentaire.

-Salle de bain refaite au complet avec matériaux de qualité.

-2 chambres fermées dont la suite des maitres mesurant 14'

x 16' avec grand rangement.

-2 espaces de stationnement intérieurs chauffés avec grand

rangement.

-Salle de bain avec plancher chauffant, douche de verre.

Installation pour laveuse et sécheuse superposées.

-Terrasse commune sur le toit de 750 pieds carrés incluant,

douche extérieure, BBQ et une vue panoramique sur le

centre-ville, le Stade Olympique et le Mont-Royal.

Très beau produit pour investisseur.

Toiture complètement refaite en 2014.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité,

promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de

la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.